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假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出。( )


参考答案

参考解析
解析:考点:假设开发法最基本的公式。假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润。
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考题 在使用假设开发法评估在建工程价值时,利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A.后续开发成本+管理费用B.后续开发成本+管理费用+销售费用C.待开发房地产价值+后续开发成本D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

考题 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 假设开发法最基本的公式,按被估价房地产状况可具体细化为( )。A.求待开发房地产价值的公式B.求毛地价值的公式C.求熟地价值的公式D.求在建工程价值的公式E.求旧的房地产价值的公式

考题 利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。A:后续开发建设的必要支出大 B:后续开发建设的应得利润大 C:开发完成后的房地产价值大 D:开发期长

考题 假设开发法最基本的公式,按被估价房地产状况可具体细化为()。A:求待开发房地产价值的公式 B:求毛地价值的公式 C:求熟地价值的公式 D:求在建工程价值的公式 E:求旧的房地产价值的公式

考题 利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价格高的是()。A.后续开发建设的必要支出大 B.后续开发建设的应得利润大 C.开发完成后的房地产价值大 D.开发期长

考题 利用假设开发法估价,会使评估价值偏高的情形是()。A.后续开发建设的必要支出大的 B.后续开发建设的应得利润大的 C.开发完成后的房地产价值大的 D.开发期长的

考题 假设开发法最基本的公式是( )。A.房地产开发价值=开发完成后的价值-后续开发的必要支出及应得利润 B.待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润 C.待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用 D.待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

考题 关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是( )。 A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值 D.需测算后续开发的应得利润

考题 关于假设开发法静态分析法的说法,错误的是( )。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值 D.需测算后续开发的应得利润

考题 在运用假设开发法估价时,遵循谨慎原则,不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。( )

考题 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时。( )

考题 关于假设开发法与成本法的主要区别,下列说法错误的是( )。 A.成本法中的土地价值为已知 B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值 C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格 D.假设开发法需要求取土地的价值

考题 假设开发法最基本的公式是()。A、待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润B、待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润C、待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用D、待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

考题 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()

考题 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()

考题 成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。()

考题 运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。()

考题 利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是()。A、后续开发建设的必要支出大B、后续开发建设的应得利润大C、开发完成后的房地产价值大D、开发进行的时期长

考题 判断题运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。(  )A 对B 错

考题 单选题假设开发法最基本的公式是( )。A 待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出及应得利润B 待开发房地产价值=开发完成后的价值一相应的支出及利润C 待开发房地产价值=开发完成后的价值一已完成工作的必要费用D 待开发房地产价值=开发完成后的价值一开发成本

考题 判断题假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()A 对B 错

考题 单选题运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。A 预测的后续开发建设的必要支出大B 预测的后续开发建设的应得利润大C 预测的开发经营期长D 预测的未来开发完成后的价值大

考题 单选题关于假设开发法的静态分析法的说法,错误的是( )。A 开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值B 开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值C 后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值D 需测算后续开发的应得利润

考题 单选题假设开发法最基本的公式是()。A 待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润B 待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润C 待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用D 待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

考题 判断题假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。 ( )A 对B 错

考题 单选题利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是()。A 后续开发建设的必要支出大B 后续开发建设的应得利润大C 开发完成后的房地产价值大D 开发进行的时期长