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所谓“干净”，是指房屋所有权、建设用地使用权为单独所有，未设立地役权、抵押权等情况，但是可以出租。（ ）。
参考答案
参考解析
解析：考点:按权益状况划分的种类。所谓“干净”，是指房屋所有权、建设用地使用权为单独所有，没有出租，未设立地役权、抵押权或其他任何形式的他项权利，不存在发包人拖欠承包人的建设工程价款，未被人民法院查封，房地产开发过程中的立项、规划、用地审批、施工许可、竣工验收等手续齐全，产权明确等。
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考题
权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。其中，“权利人”，是指( )。A.房屋的所有权人
B.房屋的抵押权人
C.房屋的地役权人
D.与登记权利人发生其他法律纠纷的人——利害关系人
E.房屋的建设用地使用权人
考题
对于地役权的抵押，下列说法不正确的是（ ）。A.地役权不得单独抵押
B.地役权可以单独抵押
C.土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
D.建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
考题
所谓有限的处分权是指（）。A、城市私房用地使用权不得脱离房屋单独处分B、城市私房用地使用权人可以随意改变房屋的用途C、城市私房用地使用权人可以擅自改变其占用土地的用途D、城市私房所有权转让、抵押或者投资时，其他使用权不得脱离房屋单独保留E、城市私房用地所有权人可以根据自己的意愿翻建房屋
考题
根据《物权法》的规定，不正确的是（）。A、地役权不得单独抵押B、地役权可以单独转让C、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外D、土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
考题
单选题关于地役权，下列说法正确的是（ ）A
A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权B
B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让C
C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让D
D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。
考题
多选题所谓有限的处分权是指（）。A城市私房用地使用权不得脱离房屋单独处分B城市私房用地使用权人可以随意改变房屋的用途C城市私房用地使用权人可以擅自改变其占用土地的用途D城市私房所有权转让、抵押或者投资时，其他使用权不得脱离房屋单独保留E城市私房用地所有权人可以根据自己的意愿翻建房屋
考题
单选题根据《物权法》的规定，不正确的是（）。A
地役权不得单独抵押B
地役权可以单独转让C
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外D
土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
考题
单选题下列情形不适用买卖不破租赁规则的是 ( )A
房屋在出租前已经设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的B
房屋在出租后出卖给第三人发生所有权变动的C
房屋在出租后设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的D
房屋出租后因房屋所有人死亡将房屋遗赠给第三人发生所有权变动的
考题
多选题权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。其中，“权利人”是指()。A房屋的所有权人B房屋的抵押权人C房屋的地役权人D与登记权利人发生其他法律纠纷的人E房屋的建设用地使用权人
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