考题
折旧贬值包括( )。
A、实体性损耗B、非功能性贬值C、功能性贬值D、经济性贬值
考题
下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是（ ）。A．飞机失事B．政治动荡C．环境污染D．市场变化
考题
由于政府房地产政策的变化引起的房地产贬值是()。
A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、政策性贬值
考题
机器设备的（ ）贬值是由于外部因素引起的贬值。A．功能性贬值B．周期性贬值C．经济性贬值D．实体性贬值
考题
下列选项中，不属于抵押物价值变动趋势分析的是（ ）。
A.实体性贬值
B.使用性贬值
C.功能性贬值
D.经济性贬值
考题
下列引起房地产贬值的因索中，属于功能折旧的是（）。A.写字楼层高偏低
B.厂房受酸雨腐蚀
C.住宅库存量过大
D.在建工程基础不均匀沉降
考题
某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。A、 物质折旧
B、 功能折旧
C、 经济折旧
D、 会计折旧
考题
某房地产由于空间布局欠佳而引起的折旧属于外部折旧。（ ）
考题
某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。A、物质折旧B、功能折旧C、经济折旧D、会计折旧
考题
由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失，属于资产的（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、过度性贬值
考题
成本法评估中的资产贬值因素包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
考题
由于房地产市场的变动，使房屋的价值有所降低，这种贬值属于（ ）。A、经济折旧B、会计折旧C、物理折旧D、功能折旧
考题
由于外部环境而不是资产本身和内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值
考题
由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、外在性贬值
考题
由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、货币性贬值
考题
老式的大卧房小客厅的住房在市场上的售价降低，这种贬值属于（ ）。A、经济折旧B、功能折旧C、自然折旧D、物质折旧
考题
引起索赔的原因有多种，下列索赔因素中，属于不可抗力因素的有（）。A、货币贬值B、经济封锁C、外汇汇率变化D、发生战争E、自然灾害
考题
单选题由于房地产市场的变动，使房屋的价值有所降低，这种贬值属于（ ）。A
经济折旧B
会计折旧C
物理折旧D
功能折旧
考题
单选题老式的大卧房小客厅的住房在市场上的售价降低，这种贬值属于（ ）。A
经济折旧B
功能折旧C
自然折旧D
物质折旧
考题
单选题由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（）。A
物质折旧B
功能折旧C
外部折旧D
有形折旧
考题
单选题由于外部因素而不是设备内部因素所引起的达不到原有设计生产能力而导致的贬值，称为( )A
功能性贬值B
技术性贬值C
实体性贬值D
经济性贬值
考题
单选题由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。A
实体性贬值B
功能性贬值C
经济性贬值D
外在性贬值
考题
单选题由于外部环境而不是资产本身和内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。A
实体性贬值B
功能性贬值C
经济性贬值D
可能是功能性贬值，也可能是经济性贬值
考题
单选题下列因素中属于功能性贬值的影响因素是（ ）。A
社会需求下降B
市场价格变化C
银行利率变化D
新工艺新材料运用
考题
单选题由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。A
实体性贬值B
功能性贬值C
经济性贬值D
货币性贬值
考题
单选题某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。A
物质折旧B
功能折旧C
经济折旧D
会计折旧