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(2015年真题) 房地产投资项目敏感性分析的目的是找出对投资项目影响最大的敏感性因素。（）
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是敏感性分析的概念。敏感性分析的目的在于：（1）找出影响项目经济效益变动的敏感性因素；（2）研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力；（3）比较多方案的敏感性大小，以便在经济效益值相似的情况下，从中选出不敏感的投资方案。
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考题
下列哪项关于敏感性分析的表述是错误的?()
A.找出影响经济效果指标的敏感性因素B.能够确定不确定性因素变化的允许极限值C.投资项目的敏感性越弱越好D.应分析所有因素对经济效果指标的影响
考题
下列关于项目敏感性分析的正确表述有（ ）。A．敏感性分析用于考察项目涉及的各种不确定因素对项目效益的影响B．敏感性分析的不足是不能得知不确定因素对项目效益的影响发生的可能性有多大C．敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析D．敏感性分析只能考察不确定因素的不利变化对项目效益的影响E．不确定因素的选取通常要结合行业和项目的特点
考题
敏感性分析在投资项目经济评价中的作用为（ ）。A．粗略预测项目可能承担的风险B．确定敏感性因素并估计其对项目的影响发生的可能性C．估计敏感性因素对项目效益的影响程度D．估计敏感性因素可能出现的各种状况E．考察项目涉及的各种不确定性因素对项目效益的影响，井从中找出敏感性因素
考题
(2017年真题) 关于房地产投资项目敏感性分析的说法，正确的有（）A.敏感性分析是一种动态不确定性分析
B.敏感性分析常用的方法是蒙特卡洛模拟法
C.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
D.通过敏感性分析能够判断项目承担风险的能力
E.敏感性分析的不足可以通过概率分析加以弥补
考题
下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（）。A、找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率等作为其分析对象。B、从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内不发生变化的因素作为敏感分析中的不确定因素。C、分析时要设定不确定因素的变化范围D、对项目的经济评价指标进行分析计算，找出敏感性因素。
考题
单选题下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（）。A
找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率等作为其分析对象。B
从众多影响项目投资效益的不确定性因素中选取对经济评价指标无影响并在开发周期内不发生变化的因素作为敏感分析中的不确定因素。C
分析时要设定不确定因素的变化范围D
对项目的经济评价指标进行分析计算，找出敏感性因素。
考题
单选题研究和分析当影响项目投资效益的各个主要因素发生变化时，拟建项目的投资效益会发生什么样的变化，以便为正确的投资决策提供服务的工作是（）A
投资项目可行性研究B
投资项目敏感性分析C
投资项目风险分析D
投资项目概率分析
考题
单选题关于项目敏感性分析的说法中，正确的是（）。A
敏感性分析可以找出敏感的不确定因素，并估计其对项目效益的影响程度，但不能得知这些影响发生的可能性有多大B
敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对投资方案经济效果的影响C
敏感度系数越大，表明评价指标对不确定因素越不敏感D
敏感性分析必须考虑所有不确定因素对评价指标的影响
考题
单选题物流项目投资风险敏感性分析不包括（）。A
找出影响项目经济效益的最主要影响因素B
选出投资风险最小的方案C
确定项目的风险程度和承受风险的能力D
找出规避投资风险的途径
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