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(2017年真题) 下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（）。

A.收益现金流风险
B.市场供求风险
C.通货膨胀风险
D.利率变动风险

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房地产投资的个别风险。房地产投资中的个别风险是可以控制的风险，包括收益现金流风险、未来运营费用风险、资本价值风险、机会成本风险、时间风险和持有其风险。
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考题 从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资产生资金时间价值的原因有()。A:投资收益 B:通货膨胀 C:时间风险 D:市场竞争 E:企业品牌
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考题 相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是(）。A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金 B:产品流动性强 C:降低房地产开发融资风险 D:促使房地产开发企业提高资金使用效益
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考题 下列房地产投资中，属于直接投资的是()。A:购买写字楼 B:购买房地产开发企业的股票 C:购买房地产开发企业的债券 D:购买房地产投资信托基金
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考题 相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金 B:降低房地产融资风险 C:降低房地产开发融资成本 D:房地产开发企业本金安全性高
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考题 下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（　）。A、收益现金流风险 B、市场供求风险 C、通货膨胀风险 D、利率变动风险
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考题 (2017年真题) 房地产开发企业盲目扩张导致企业资金链脆弱带来的银行贷款风险是（）。A.市场风险 B.经营风险 C.财务风险 D.完工风险
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考题 下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（ ）。(2012年真题) A.房地产开发投资 B.购买房地产用于出租 C.购买房地产开发企业股票 D.购买房地产投资信托基金 E.租赁房地产后转租
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考题 (2016真题) 下列企业或机构中，不属于房地产业的是（　）。 A.房地产开发企业 B.房地产估价机构 C.物业服务企业 D.建筑施工企业
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考题 从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资生产资金时间价值的原因有（　）。A、投资效益B、通货膨胀C、时间风险D、市场竞争E、企业品牌
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考题 下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（　）。(2011年真题)A、居住物业投资B、商业物业投资C、土地开发投资D、房地产开发投资E、房地产经营投资
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考题 在房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临（　）。(2011年真题)A、政策风险B、市场风险C、财务风险D、信用风险
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考题 下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。A、房地产开发受政策影响较大B、房地产开发投资所需资金量大C、房地产开发回报高、风险小D、房地产投资具有保值增值性
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考题 单选题在房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临（　）。(2011年真题)A 政策风险B 市场风险C 财务风险D 信用风险
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考题 多选题下列房地产项目对外投资时，需要缴纳土地增值税的有（　　）。A非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资B非房地产开发企业在改制重组时以其现有的厂房对某物流企业投资C房地产开发企业以其建造的商品房对外投资D房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
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考题 单选题对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（　）。(2011年真题)A 土地储备B 销售方案的细化C 建设项目的质量控制D 申领《建设用地规划许可证》
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考题 单选题房地产直接投资包括（　）A 房地产开发投资、房地产企业债券投资B 房地产开发投资、房地产企业股票投资C 房地产开发投资、房地产置业投资D 房地产置业投资、房地产企业股票投资
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考题 多选题下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（　）。(2011年真题)A居住物业投资B商业物业投资C土地开发投资D房地产开发投资E房地产经营投资
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