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某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,如果抵押贷款利率为6.6%,期限为 15年,购房者的月还款额增长率为0.5%,问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?


参考答案

参考解析
解析:解 已知:p=60万元,s=0.5%,n=180个月,i=6.6%/12=0.55% 抵押贷款首次月还款额A1=p×(i-s)/{1-[(1+s)/(1+i)]n} =600000×0.0005/{1-[(1+0.0005)/(1+0.0055)]180}元 =3504.67元 最后一个月的还款额A120=A1×(1+s)(i-1)=6344.5元
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考题 某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款,按月等比递增还款,已知抵押贷款年利率为6.6%,期限为10年,购房者月还款额的增长率为0.5%,则购房者的首次还款额是( )元。A.2040.82B.3451.83C.5089.01D.6666.37

考题 某人准备购买一套价格为15万元的住宅,首期30%直接支付,其余向银行申请贷款,贷款期限为10年,利率9%,按月等额偿还,则月还款额为多少?若抵押贷款采用递增式还款(逐月递增0·5%),则首月还款额为多少?最后一月还款额为多少?如该家庭在按月等额还款5年后于第六年年初一次提前偿还了贷款本金5万元,则从第六年开始的抵押贷款月还款额是多少?

考题 某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况,为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%,期限为15年,购房者的月还款额增长率为0.5%。 抵押贷款首次月还款额为( )元。 A.3326.78 B.3404.96 C.3486.77 D.3504.67

考题 某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况,为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%,期限为15年,购房者的月还款额增长率为0.5%。 该购房者第10年最后一个月份的还款额为( )元。 A.6021.47 B.6344.50 C.6378.50 D.6383.45

考题 某家庭预计在今后的10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款申请额是多少?

考题 李某向银行申请了一笔贷款,若年利率为8%,期限为10年,首月还款额为4500元,月还款额等比增长率为0.5%,则该家庭第6年最后一个月的月还款额是( )元。A、5545.45 B、6412.14 C、6585.45 D、6625.26

考题 李某向银行申请了一笔贷款,若年利率为8%,期限为10年,首月还款额为4500元,月还款额等比增长率为0.5%,则该家庭第6年最后一个月的月还款额是( )元。 A、5545.45 B、6412.14 C、6585.45 D、6625.26

考题 某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅,首付款为房价的50%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年,按月等额偿还,年贷款利率为12%,问: (1)抵押贷款额、月贷款利率与月还款额各为多少 (2)如果该家庭30%的收入可以用来支付抵押贷款月还款额,则该家庭须月收入多少,才能购买上述住宅 (3)如果该家庭在按月等额还款5年后,于第6年年初一次提前偿还剩余贷款本息,则还款额为多少

考题 某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%,期限为15年,按月偿还,首次月还款额为20005元,月还款额增长率为0.2%,则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )元。A、 2277.4 B、 2281.9 C、 2728.8 D、 2741.95

考题 某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%,期限为15 年的住房抵押贷款,月还款额按0.4%等比递增,若该家庭第10 年最后一个月的还款额为3044.54 元,则该笔贷款最后一个月的还款额是(  )元。A.3853.10 B.3868.52 C.3883.99 D.4187.36

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考题 银行为某家庭提供年利率为6%,按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款,每月的还款额为7000元,则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的利息是( )元。A、1836.21 B、1810.39 C、1784.45 D、1795.36

考题 某家庭为购买一套住宅,银行为其提供了15年的住房抵押贷款,贷款额度为196000,该贷款的年利率为6%,月还款常数为0.65%,问: (1)该家庭按等额偿还贷款本息月还款额应为多少? (2)抵押贷款到期后,该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少?

考题 金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自()A、申请贷款的购房者B、开发商C、政府D、申请贷款的购房者和开发商

考题 某人准备购买套价格为15万元的住宅,首期付款为25%直接支付,其余申请抵押贷款,期限为8年,利率为15%,按月等额偿还,问月还款额是多少?如果该人40%月收入可用于住房消费,该人月收入应为多少?若抵押贷款宽限两年,(还息不还本,)剩余6年内按月等额偿还,则月还款额是多少?月收入应为多少?

考题 向银行申请了一笔个人住房抵押贷款,若年利率为6%,期限为15年,首月还款额为3000元,月还款额等比增长率为0.2%,则该家庭第8年最后一个月的月还款额是( )元。(2011年真题)A、3627.06B、3634.31C、4818.34D、4842.43

考题 金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自()。A、申请贷款的购房者B、开发商C、申请贷款的购房者或开发商D、申请贷款的购房者和开发商

考题 单选题向银行申请了一笔个人住房抵押贷款,若年利率为6%,期限为15年,首月还款额为3000元,月还款额等比增长率为0.2%,则该家庭第8年最后一个月的月还款额是( )元。(2011年真题)A 3627.06B 3634.31C 4818.34D 4842.43

考题 问答题【例5-5】某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况,为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%,期限为15年,购房者的月还款额增长率为0.5%,问该购房者第10年最后一个月份的月还款额是多少?

考题 问答题某人准备购买套价格为15万元的住宅,首期付款为25%直接支付,其余申请抵押贷款,期限为8年,利率为15%,按月等额偿还,问月还款额是多少?如果该人40%月收入可用于住房消费,该人月收入应为多少?若抵押贷款宽限两年,(还息不还本,)剩余6年内按月等额偿还,则月还款额是多少?月收入应为多少?

考题 单选题某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押贷款,若年利率为6%,期限为15年,首月还款额为3000元,月还款额等比增长率为o.2%,则该家庭第8年最后一个月的还款额为( )元。(2011年试题)A 3627.06B 3634.31C 4818.34D 4842.43

考题 单选题2009年12月1日,小刘欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第2顺序抵押授信贷款,经评估该房产价值为500万元,抵押率为60%。截止申请日,小刘原申请的住房抵押贷款余额为200万元,尚有40万元未清偿贷款,则小刘的可用贷款额度为()万元。A 300B 100C 60D 40

考题 问答题【例5-3】某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款申请额是多少?

考题 单选题金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自()。A 申请贷款的购房者B 开发商C 申请贷款的购房者或开发商D 申请贷款的购房者和开发商

考题 问答题某家庭为购买一套住宅,银行为其提供了15年的住房抵押贷款,贷款额度为196000,该贷款的年利率为6%,月还款常数为0.65%,问: (1)该家庭按等额偿还贷款本息月还款额应为多少? (2)抵押贷款到期后,该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少?

考题 单选题某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%,期限为15年的住房抵押贷款,月还款额按0.4%等比递增,若该家庭第10年最后一个月的还款额为3044.54元,则该笔贷款最后一个月的还款额是( )元。(2012年试题)A 3853.10B 3868. 52C 3883 99D 4187. 36