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财务杠杆的正向作用是当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借贷越多，资本金的收益率越大。（ ）
参考答案
参考解析
解析：投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的，是为了提高资本金的投资收益水平。由于投资者使用借贷资金投资时必须支付借贷资金的资金成本或财务费用（利息、融资费用和汇兑损失），因此只有当房地产投资项目全部投资的平均收益水平高于投资者必须支付的借贷资金成本水平时，投资者使用借贷资金才能够提高资本金的收益水平，即财务杠杆对投资者自有资金的收益有一个正向的放大作用。
更多 “财务杠杆的正向作用是当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借贷越多，资本金的收益率越大。（ ）” 相关考题
考题
下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有()。A:当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
B:财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C:同一项目的全投资财务内部收益率一定高于资本金财务内部收益率
D:财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E:财务内部收益率越高，投资风险就越小
考题
(2016年真题) 某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（）。A.12.00%
B.14.00%
C.14.80%
D.17.20%
考题
某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。A、12.00%
B、14.00%
C、14.80%
D、17.20%
考题
某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。A.12.00%
B.14.00%
C.14.80%
D.17.20%
考题
(2012年)某企业投资项目总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该项目的基准收益率至少应达到()。A.12.0%
B.13.5%
C.13.8%
D.15.0%
考题
某企业投资项目，总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，基准收益率至少应达到()。A:12.0%
B:13.5%
C:13.8%
D:15.0%
考题
财务评价可行的水力发电、城市供水等经营性项目具有盈利能力，即全部投资的财务内部收益率( )本行业的财务基准收益率，资本金财务内部收益率一般应( )全部资金的财务内部收益率。A.大于；高于
B.大于；低于
C.大于或等于；高于
D.大于或等于；低于
考题
某技术方案总投资3000万元，其中借贷资金占40％，借贷资金的资金成本为12％，企业自有资金的投资机会成本为15％，在不考虑其他影响因素的条件下，该技术方案的基准收益率至少应达到（ ）。A.12．0％
B.13．5％
C.13．8％
D.15．0％
考题
下列关于使用杠杆的说法正确的是（）。A、使用杠杆的基本原则是借入资金的投资收益大于借入成本B、如果借入资金的收益率高于借入的成本，在杠杆的作用下，投资收益会以一定的倍率放大C、使用杠杆可以放大收益缩小风险D、借入资金占本金的比率越大，杠杆作用越大
考题
某技术方案总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为l2%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该技术方案的基准收益率至少应达到（）。A、12.0%B、13.5%C、13.8%D、15.0%
考题
下列关于财务评价指标的叙述中，不正确的是（）。A、决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险B、内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率C、当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的D、当动态投资回收期小于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的
考题
当以实现预期的投资收益率为定价目标时，确定投资收益率时应掌握的原则包括（）。A、若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于贷款利率B、若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率C、若投资额为政府调拨资金，则投资收益率要高于政府投资时规定的收益指标D、若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于贷款利率E、若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
考题
单选题某技术方案总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为l2%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该技术方案的基准收益率至少应达到（）。A
12.0%B
13.5%C
13.8%D
15.0%
考题
单选题根据投资现金流量表计算技术方案的财务内部收益率时，若要提高所得税后的财务内部收益率指标值，通常可以采用的做法是（）。A
提高资本金比例B
提高借贷比例C
缩短建设工期D
降低借款比率
考题
单选题某企业投资项目，总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该项目的基准收益率至少应达到（ ）。A
12.0%B
13.5%C
13.8%D
15.0%
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