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项目达到允许的最低经济效益指标的极限值时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。
A、 获利能力分析
B、 盈亏平衡分析
C、 市场状况分析
D、 定性风险分析
B、 盈亏平衡分析
C、 市场状况分析
D、 定性风险分析
参考答案
参考解析
解析：盈亏平衡分析中的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素临界值组合显示房地产项目的风险程度。
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考题
下列有关成本分析方法的提法中，正确的有( )。A．产值成本率越高，表明企业经济效益越好B．销售收入成本率越高，表明企业经济效益越差C．在采用对比法时，应当注意对比指标的可比性D．成本利润率越高，表明企业经济效益越好
考题
下列有关成本分析方法的说法中，不正确的是( )。A．在采用对比分析法时，应当注意对比指标的可比性B．产值成本率越高，表明企业经济效益越好C．销售收入成本率越高，表明企业经济效益越差D．成本利润率越高，表明企业经济效益越好
考题
下列有关成本分析方法的提法中，正确的是（ ）。A．产值成本率越高，表明企业经济效益越好B．销售收入成本率越高，表明企业经济效益越差C．在采用对比法时，应当注意对比指标的可比性D．成本利润率越高，表明企业经济效益越好
考题
将各个方案的经济效益或成本进行比较，选取经济效益最高或成本最低的方案，这种项目规模评估方法称为（ ）。[2014年6月真题]A.决策树分析法
B.多因素评比法
C.数学规划法
D.效益成本评比法
考题
房地产投资项目盈亏平衡分析中临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。A.利润为零
B.容许的最低经济效益指标
C.期望的最高经济效益指标
D.最可能实现的经济效益指标
考题
房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用，测算项目的投资总额，以衡量项目的经济性。A:法律特征分析
B:经济、财务特征分析
C:地上物特征分析
D:区位和地块特征分析
考题
临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（）的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。A、利润为零时B、利润最大时C、允许的最低经济效益指标D、允许的最高经济效益指标
考题
单选题下列关于固定资产贷款项目不确定性分析，说法不正确的是（）A
项目不确定性分析分为项目敏感性分析和盈亏平衡分析B
敏感性分析，是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法C
盈亏平衡分析中，项目盈亏平衡点（BEP）=年固定总成本/（年产品销售收入-年可变总成本-年销售税金及附加）×100%D
盈亏平衡分析中，项目盈亏平衡点（BEP）=年总成本/（年产品销售收入-年可变总成本-年销售税金及附加）×100%
考题
单选题临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。A
利润为零时B
利润最大时C
允许的最低经济效益指标D
允许的最高经济效益指标
考题
多选题下列关于经济分析指标的表述，正确的有（ ）。A经济净现值大于或等于零时表明项目是可行的B经济效益费用比等于或者大于社会折现率时表明项目是可行的C经济效益费用比大于1时表明项目是可行的D经济内部收益率大于或等于1时表明项目是可行的E利用经济净现值与经济内部收益率对项目评价所得出的结果是一致的
考题
单选题房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到( )时的极限值。A
利润为零B
财务净现值为零C
基准收益率D
财务内部收益率
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