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以下说法正确的有（　）。

A、有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入
B、净经营收入=有效毛收入－运营费用
C、税前现金流=净经营收入－抵押贷款还本付息
D、税后现金流=税前现金流－大修基金-所得税
E、税前现金流=净经营收入－大修基金-抵押贷款还本付息

参考答案

参考解析
解析：考点:收益性物业经营状况的评估。选项D错误，税后现金流=税前现金流-所得税；选项E错误，税前现金流=净经营收入－抵押贷款还本付息。
更多 “以下说法正确的有（　）。 A、有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入 B、净经营收入=有效毛收入－运营费用 C、税前现金流=净经营收入－抵押贷款还本付息 D、税后现金流=税前现金流－大修基金-所得税 E、税前现金流=净经营收入－大修基金-抵押贷款还本付息” 相关考题
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