某高层建筑，耐火等级一级，建筑高度为90.0m。高层主体每层的建筑面积为4000 ㎡，每层划分为1 个防火分区；首层至二层为上、下连通的大堂，三层以上用于办公；建筑附建了4 层裙房，并采用防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔；高层主体建筑和裙房的地下均设有3 层的地下室，每层层高4米，地下一层设置餐饮、超市和一个儿童游乐场。地下二层设置了柴油发电机房、消防水泵房等设备房及汽车库，设备房用耐火极限2.0h 的防火隔墙和乙级防火门与其他区域分隔，房间门开向车库，经过车库通向疏散楼梯。地下三层设置汽车库。
裙房的一至三层为商店，四层为展览厅，全部使用不燃材料装修，首层的建筑面积为7500 ㎡，划分为1 个防火分区；二三四层的建筑面积均为6600 ㎡，分别划分为2 个建筑面积不大于4000 ㎡的防火分区；一至四层设置了一个上、下连通的中庭，首层采用符合要求的防火卷帘分隔，二、三、四层的中庭与周围连通空间的防火分隔为耐火极限2.0h 的非隔热性防火玻璃墙。
高层主体建筑设置了1 部消防电梯，从首层大堂直通至顶层，从首层到顶层的运行时间为65 秒，消防电梯前室与防烟楼梯间前室合用，使用面积为8 ㎡，消防电梯的前室在各层采用乙级防火门与其他区域分隔。
高层建筑内的办公室沿“一”字形疏散走道双面布置，疏散走道宽度1.3 米，两部疏散楼梯中其中一部设置在走到尽头，另一部距离走到另一尽头20 米，走道的这一尽头有一间面积为180 平米的办公室，由于在走到尽头，只设置了一个疏散门，宽度为1.2 米，该房间室内最远点距离房间门16 米，该建筑内办公室疏散门离最近疏散楼梯间的距离均不大于40 米。该高层建筑按要求设置了室内消火栓系统、自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统等消防设施。
根据以上材料，回答以下问题
1、指出该高层建筑在平面布置方面的问题，并说明理由。
2、指出该高层建筑在防火分区与防火分隔方面的问题，并给出正确的做法。
3、指出该高层建筑在消防救援设施方面的问题，并说明原因。
4、指出该高层建筑在安全疏散方面的问题，并说明原因。