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甲婚后丧偶，独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱，表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承，甲去世前该房由乙借用。后甲去世，丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记，三年后，丙回来并要求乙搬出该房，乙拒绝，丙遂将该房屋卖与丁。就此，下列说法错误的是：( ）
A.甲去世后，依照遗嘱，该房屋的所有权归丙所有
B.因未办理房屋所有权变更登记，丙无权要求乙搬出
C.因诉讼时效期间届满，丙要求乙搬出不受到法律保护
D.该房屋所有权现归丁所有
B.因未办理房屋所有权变更登记，丙无权要求乙搬出
C.因诉讼时效期间届满，丙要求乙搬出不受到法律保护
D.该房屋所有权现归丁所有
参考答案
参考解析
解析：本题涉及物权的变动问题。《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。故丙在甲死亡时依据遗嘱取得房屋的所有权，不需要办理变更登记。物权请求权不受诉讼时效限制。《物权法》第31条规定，依继承享有不动产权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。本题答案为BCD。
更多 “甲婚后丧偶，独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱，表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承，甲去世前该房由乙借用。后甲去世，丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记，三年后，丙回来并要求乙搬出该房，乙拒绝，丙遂将该房屋卖与丁。就此，下列说法错误的是：( ）A.甲去世后，依照遗嘱，该房屋的所有权归丙所有 B.因未办理房屋所有权变更登记，丙无权要求乙搬出 C.因诉讼时效期间届满，丙要求乙搬出不受到法律保护 D.该房屋所有权现归丁所有” 相关考题
考题
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？( )A．因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意B．因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权C．因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效D．甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
考题
根据下列材料，请回答下列各题 甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2011年1月，甲持房 屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。 2011年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月。 乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。 我国《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让?
考题
甲在5周岁时父母离婚,其母乙与丙再婚,甲随生母与继父共同生活。20年后乙因病去世。下列表述正确的有( )
A、甲与丙形成拟制血亲关系B、甲与丙之间是姻亲关系C、甲与丙之间的权利义务关系不因甲的生母乙去世而消除D、甲与丙之间的权利义务关系随甲的生母乙去世而自然消除
考题
甲的父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由甲继承。甲父母去世前,该房由甲的姐姐乙借用,借用期未明确。2012年上半年,甲父母先后去世,甲一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求乙腾退。2015年下半年,甲因结婚要求乙腾退,乙拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的()?
A、因未办理房屋所有权变更登记，甲无权要求乙搬出B、因诉讼时效期间届满，甲的房屋腾退请求不受法律保护C、乙系合法占有，甲无权要求其搬出D、甲对该房屋享有物权请求权
考题
甲有个人财产30万元，死后未立遗嘱，甲的妻子乙和甲的哥哥丙仍在世。甲还有一女儿，15年前与丁结婚后不久即去世，未留有子女，丁在其妻子死后对甲乙仍然尽了主要赡养义务，问该遗产该如何继承?（ ）A．由乙丙丁三人共同继承B．由乙丙继承，丁无权参与继承C．由乙一人继承D．由乙丁继承，丙无权参与继承
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出．卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（ ）A．该房屋所有权属于乙B．该房屋所有权属于丙C．甲与丙所签订合同为效力未定合同D．甲与乙所签订合同为有效合同
考题
甲因得知自己重病，不久于人世，故拟定书面遗嘱，将所有存款留给其学生乙，剩余的遗产按照法定继承处理。甲的法定继承人丙该遗嘱后未表态，乙得知该遗嘱后表明自己需要考虑一段时间。对此，下列说法不正确的是：( ）A.若丙在知道该遗嘱两个月内一直未表态，应视为丙放弃继承
B.若乙一直未表态，应视为乙接受遗赠
C.若乙明确表示接受遗赠，但在甲逝世前遭遇车祸去世，则届时应由乙的法定继承人继承甲的所有存款
D.若乙明确表示接受遗赠，但在甲逝世前遭遇车祸去世，则届时应由甲的法定继承人继承甲的所有存款
考题
甲婚后丧偶，独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱，表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承，甲去世前该房由乙借用。后甲去世，丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记，三年后，丙回来并要求乙搬出该房，乙拒绝，丙遂将该房屋卖与丁。就此，下列说法错误的是：( ）A.甲去世后，依照遗嘱，该房屋的所有权归丙所有
B.因未办理房屋所有权变更登记，丙无权要求乙搬出
C.因诉讼时效期间届满，丙要求乙搬出不受到法律保护
D.该房屋所有权现归丁所有
考题
甲的父亲去世，甲作为遗嘱继承人继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给知情的丙并办理了所有权移转登记，后又签订买卖合同卖给了不知情的丁。丙受胁迫将房屋出卖给戊，丙完成了移转登记。戊向银行借款将房屋抵押给银行，并已将房产证交付给银行。在卖给丙之前，关于甲、乙的关系，下列选项正确的是？
A.乙可以请求甲继续履行合同
B.在甲未将房屋登记到自己名下前，不得转让物权给乙
C.乙可以出租房屋并获得租金
D.乙要承担房屋的风险
考题
甲的父亲去世，甲作为遗嘱继承人继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给知情的丙并办理了所有权移转登记，后又签订买卖合同卖给了不知情的丁。丙受胁迫将房屋出卖给戊，丙完成了移转登记。戊向银行借款将房屋抵押给银行，并已将房产证交付给银行。在甲将房屋卖给丙后，关于甲、乙、丙三方的关系，下列选择正确的是？
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.丙不可以请求乙返还房屋，因为乙属于有权占有
C.甲丙的合同侵害乙的利益，乙可以诉请法院宣告甲与丙之间房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权
考题
2015年4月2日，甲将一套自有房屋出卖给乙，乙支付了房款，但尚未办理过户登记。甲将房屋交付给乙使用。乙将房屋出租给丙，租期3年。后甲去世，仅有一继承人丁。丁继承房屋变更登记到自己名下后，将该房屋出卖给戊，办理了过户登记。下列哪些表述是错误的:A.甲、乙房屋买卖合同没有登记，因此合同尚未生效
B.丁将房屋出卖给戊属无权处分
C.戊因善意取得房屋的所有权
D.戊可以要求丙返还房屋
考题
甲、乙对登记在乙名下的1栋房的屋所有 权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋 所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该 栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过 户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房 屋出卖给丁。丁对甲、乙之间的讼争并不知晓，丁交付 了部分房款,并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发 生纠纷。对此,下列说法正确的是:（ )
A.甲、丙间的房屋买卖合同无效
B.丙已经取得该栋房屋的所有权
C.乙将房屋出卖给丁的行为有效
D. 丁已经取得该栋房屋的所有权
考题
2015年4月2日，甲将一套自有房屋出卖给乙，乙支付了房款，但尚未办理过户登记。甲将房屋交付给乙使用。乙将房屋出租给丙，租期3年。后甲去世，仅有一继承人丁。丁继承房屋变更登记到自己名下后，将该房屋出卖给戊，办理了过户登记。下列哪些表述是错误的:A、甲、乙房屋买卖合同没有登记，因此合同尚未生效
B、丁将房屋出卖给戊属无权处分
C、戊因善意取得房屋的所有权
D、戊可以要求丙返还房屋
考题
某甲自有城市房屋1间，2013年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以50万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁， 愿以60万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？（ ）
A.因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B.因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主对该房屋的所有权
C.因家丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
考题
甲与妻子乙协议离婚，约定 8 岁儿子乙抚养，甲支付抚养费。后甲与有一女儿的丙再婚，并婚后给付儿子抚养费。十年后，丙因心脏病去世。丙去世时，其近亲属还有姐姐丁。有权继承丙遗产的有
A.甲
B.甲的儿子
C.丙的女儿
D.丁
考题
甲与妻子乙协议离婚，约定8周岁的儿子由乙抚养，甲支付抚养费。后甲与有一女儿的丙再婚，并在婚后继续给付儿子抚养费。十年后，丙因病去世。丙去世时，其近亲属还有姐姐丁。有权继承丙遗产的人有（ ）。A.甲
B.甲的儿子
C.丙的女儿
D.丁
E.乙
考题
乙幼年丧父，由母亲抚养成人，乙婚后与妻子工共建12间房。1960年生子丙，1970年乙死亡。乙母自己婚后一直和乙的哥哥甲同住，直至1974年病故。1975年乙妻也去世，丙即与甲共同生活。乙家12间放收作公房，1981年落实私房改革时返还给甲。现丙妻要求继承，与甲发生争议。乙夫妇及乙母均未留遗嘱。
请问：
乙母去世后，遗产有几间房？继承人是谁？
考题
甲、乙、丙三兄弟共同出资购买一栋房屋给父母养老，三兄弟每人各出资30万元，房屋登记在三兄弟名下。10年后，父母均去世。关于本案，下列说法正确的是（）。A、如果甲和乙均同意将房屋转让，即使丙表示反对，甲和乙也有权转让B、甲提出将该房屋分割，尽管乙和丙均表示反对，甲仍有权对房屋进行分割C、甲和乙要求将该房屋精装修，但丙对精装修表示反对。甲和乙仍然对房屋进行了精装修，此时丙有权拒绝承担装修费用D、丙将在该房产上的份额出质给某银行，后来银行行使质权，决定将该份额拍卖，此时甲和乙享有优先购买权
考题
甲死亡后留下一套房，仅有的继承人大儿子乙和小儿子丙继承了该房屋。因甲未留下遗嘱，乙、丙约定该房屋暂时由乙居住，至于如何分割，以后再说。在乙居住期间，该房屋屋檐脱落，砸伤路过的行人丁。对此，下列表述正确的是（）。A、甲死亡后，乙、丙须将房屋登记到自己名下，才能取得房屋所有权B、甲死亡两年后，丙才请求分割继承的房屋，乙可主张丙的继承权已过诉讼时效期间C、若甲死亡后，遗产分割前，丙对乙表示放弃对房屋的继承权，则视为丙在甲死亡之时即不享有继承权D、丁无权请求丙对自己遭受的损害承担赔偿责任
考题
甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）A、该房屋所有权属于乙B、该房屋所有权属于丙C、甲与丙所签订合同为效力未定合同D、甲与乙所签订合同为有效合同
考题
多选题甲在5周岁时父母离婚，其母乙与丙再婚，甲随乙与丙共同生活。20年后，乙因病去世。下列选项中，说法正确的有（）A甲与丙形成拟制血亲关系B甲与丙之间是姻亲关系C甲与丙之间的权利义务关系不因乙去世而消除D甲与丙之间的权利义务关系随乙去世而自然消除
考题
多选题甲在5周岁时父母离婚，其母乙与丙再婚，甲随乙、丙共同生活。20年后，乙因病去世。下列表述正确的有（ ）A甲与丙形成拟制血亲关系B甲与丙之间是姻亲关系C甲与丙之间的权利义务关系不因甲的生母乙去世而消除D甲与丙之间的权利义务关系随甲的生母乙去世而自然消除
考题
问答题乙幼年丧父，由其母抚养成人。婚后.与妻子共建瓦房12间。1 960年生一子丙。1970年乙死亡。乙母自乙婚后一直与乙的哥哥甲同住，直到1 974年病故。1 975年乙妻去世。丙即与甲共同生活。乙家l 2间房被收作公房。1 981年落实私房政策时，将1 2间房还给甲。现丙要求继承，与甲发生争议。乙夫妇及乙母均未留下遗嘱。 围绕这12问房屋，问：(1)乙死后，房尾应由谁来继承?作为乙的遗产应有几间房屋?各继承人应继承几间? (2)乙母去世后，谁有权继承她的房产?各应得几问? (3)乙妻死后.应遗有多少间房产?由谁继承? (4)谁对全部房产继承最多?有几间?
考题
问答题乙幼年丧父，由母亲抚养成人，乙婚后与妻子工共建12间房。1960年生子丙，1970年乙死亡。乙母自己婚后一直和乙的哥哥甲同住，直至1974年病故。1975年乙妻也去世，丙即与甲共同生活。乙家12间放收作公房，1981年落实私房改革时返还给甲。现丙妻要求继承，与甲发生争议。乙夫妇及乙母均未留遗嘱。
请问：
乙死后，遗产有几间房？继承人是谁？
考题
问答题甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。 1999年1-2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财产关系？
考题
多选题某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言，下列表述哪些是正确的?A因甲丁之间已办理房产变更登记，故甲丙之间的买卖合同虽签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权B因甲已将房屋租与乙，甲老将房出售，应事先征得乙同意，乙在同等条件下可优先购买C因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效D甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
考题
问答题乙幼年丧父，由母亲抚养成人，乙婚后与妻子工共建12间房。1960年生子丙，1970年乙死亡。乙母自己婚后一直和乙的哥哥甲同住，直至1974年病故。1975年乙妻也去世，丙即与甲共同生活。乙家12间放收作公房，1981年落实私房改革时返还给甲。现丙妻要求继承，与甲发生争议。乙夫妇及乙母均未留遗嘱。
请问：
乙母去世后，遗产有几间房？继承人是谁？
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