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下列不动产物权类型中，采取登记要件主义物权变动的权利是（ ）。
A.宅基地使用权
B.地役权
C.土地承包经营权
D.采矿权
A.宅基地使用权
B.地役权
C.土地承包经营权
D.采矿权
参考答案
参考解析
解析：【精解】根据《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权变动育两种立法模式，一是登记要件主义，一是登记对抗主义。从《物权法》第9条的规定可知．我国采取以登记要件主义为原则，以登记对抗主义为补充，除非法律另有规定，不动产以登记作为物权变动的最终要件。以登记对抗主义为补充，指的是“法律另有规定除外”的情形，这主要包括三种情况：第一，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二，非因法律行为引起的物权变动(《物权法》第28条、第29条和第30条)。第三，考虑到现行法律的规定以及我国的实际情况，物权法并没有对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一概规定必须经依法登记才发生效力。例如，根据《物权法》第127善第1款、第129条、第155条和第158条的规定，土地承包经营权、宅基地使用权和地役权在物权的变动上就不以登记为生效要件，换句话说，对土地承包经营权、宅基地使用权和地役权在物权变动上采取登记对抗主义，如果没有办理登记，不得对抗善意第三人。故选D项
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根据不同种类物权内在本质特征可以将物权进行若干划分，下列有关划分种类的说法正确的是( )。A．所有权是自物权，抵押权是他物权B．动产物权变动的生效要件是交付，不动产物权变动的生效要件是登记C．从物权可以脱离主物权独立存在D．绝大多数动产物权均为非登记物权E．建筑物区分所有权属于准物权
考题
据《物权法》的规定及其相关理论，下列关于物权的分类及形式说法错误的有( )。A．所有权之外的一切物权都是他物权B．动产物权的享有和变动的公示方法是占有；不动产物权的享有和变动的公示方法为登记C．从物权的存在须以它所从属的主物权的存在为前提，主物权消灭时，从物权也随之消灭D．不动产物权均为登记物权E．准物权，是由特别法所规定的，具有物权性质的财产权
考题
下列有关动产物权和不动产物权表述正确的有( )。A.地役权是不动产物权B.动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式C.动产物权和不动产物权的划分标准是标的物种类的不同D.动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同
考题
下列关于各类用益物权设立的说法，错误的是（ ）。
A.土地承包经营权和地役权的设立采取登记对抗主义
B.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
C.建设用地使用权在设立上采取登记要件主义
D.海域使用权在设立上采取登记对抗主义
考题
《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（ ）。 A.登记要件主义
B.登记生效主义
C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外
考题
以下关于物权合同、物权设立、物权保护的说法中,正确的是（ ）。A. 不动产物权合同,未经物权登记的,不发生合同效力
B. 不动产物权归属发生争议,可以请求返还原物
C. 动产物权,自登记时发生效力
D. 机动车转让的,未经登记，不得对抗善意第三人
考题
多选题下列有关动产物议和不动广物权表述正确的有 ( )A地役权是不动产物权B动产物权原则上以占有为公示方式C动产物权和不动产物权的划分标准是物权的客体种类的不同D不动产物权以登记为公示方式E动产物权和不动产物权的成立和变动的要件不同
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单选题根据公信原则的规定，下列关于物权变动的说法正确的是（）。A
法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权B
如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果C
如果动产物权人没有进行交付，一般不发生动产所有权变动的法律效果D
不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权
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多选题下列关于动产与不动产的区别说法正确的有 ( )A不动产物权变动一般以登记为生效要件B动产物权的变动一般以物的交付为要件C建设用地使用权、地役权等用益物权以不动产为限;而动产质权、留置权则以动产为限D不动产发生的纠纷，由不动产所在地法院专属管辖E涉外不动产物权关系，适用不动产所在地的法律
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