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根据土地增值税法律制度的规定，下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（）。
A.建造房屋的施工单位
B.出售房产的中外合资房地产公司
C.转让国有土地使用权的事业单位
D.房地产管理的物业公司
B.出售房产的中外合资房地产公司
C.转让国有土地使用权的事业单位
D.房地产管理的物业公司
参考答案
参考解析
解析：土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单 位和个人。选项 AD 不涉及房地产的转让，均不属于土地增值税的纳税人。
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考题
根据城市维护建设税法律制度的规定，下列属于城市维护建设税计税依据的有( )。A.纳税人实际缴纳的增值税B.纳税人实际缴纳的消费税C.纳税人实际缴纳的土地增值税D.纳税人实际缴纳的营业税
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（ ）。A.以房抵债的某工业企业
B.向银行借款而抵押房屋的外国企业
C.转让住房的某个人
D.转让国有土地使用权的某事业单位
考题
（2013年）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税纳税人的有（ ）。A.出租土地使用权的单位
B.承租土地使用权的单位
C.拥有土地使用权的个人
D.土地使用权共有方
考题
（2018年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。A.出售厂房的工厂
B.受赠房屋的学校
C.承租商铺的个体工商户
D.出让国有土地使用权的市人民政府
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当进行土地增值税清算的有（ ）。A.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.直接转让土地使用权的
D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。A、外国驻华机构购买土地使用权B、某事业单位转让国有土地使用权C、土地使用权的出让D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
考题
多选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中应当进行土地增值税清算的有（ ）。A房地产开发项目全部竣工、完成销售的B整体转让未竣工决算房地产开发项目的C直接转让土地使用权的D纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
考题
单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是()。A
外国驻华机构购买土地使用权B
某事业单位转让国有土地使用权C
土地使用权的出让D
土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
考题
多选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有 （ ）。A出让国有土地使用权B转让国有土地使用权C城市房地产的出租D地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让
考题
单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（ ）。A
以房抵债的某工业企业B
出租写字楼的某外资房地产开发公司C
转让住房的某个人D
转让国有土地使用权的某高等学校
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