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下列情形当中，在对其进行债权价值分析评估时适合采用综合因素分析法的是（ ）。
A.债权本身财务资料不全，有可比的案例
B.债务企业持续经营，财务规范，有稳定的现金流
C.债务企业属于非持续经营或净现金流小而不稳定，存在有效资产，且能够取得比较齐全的财务会计资料
D.存在诸多不确定因素、无法采用其他集中方法进行定量分析
B.债务企业持续经营，财务规范，有稳定的现金流
C.债务企业属于非持续经营或净现金流小而不稳定，存在有效资产，且能够取得比较齐全的财务会计资料
D.存在诸多不确定因素、无法采用其他集中方法进行定量分析
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更多 “下列情形当中，在对其进行债权价值分析评估时适合采用综合因素分析法的是（ ）。 A.债权本身财务资料不全，有可比的案例 B.债务企业持续经营，财务规范，有稳定的现金流 C.债务企业属于非持续经营或净现金流小而不稳定，存在有效资产，且能够取得比较齐全的财务会计资料 D.存在诸多不确定因素、无法采用其他集中方法进行定量分析 ” 相关考题
考题
价值工程活动的首要环节是进行对象的选择，适用于价值工程对象选择的方法是（ ）。A.因果分析法和层次分析法 B.因素分析法和价值指数法C.因果分析法和价值指数法 D.层次分析法和因素分析法
考题
关于投资价值和市场价值的说法正确的有（ ）。A．市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B．投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同C．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税D．国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估E．在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
考题
某资产管理公司对债务人的债权合计为450万元。为了解该项债权的可转让价值，某资产管理公司特委托A评估公司对该项债权价值进行评估咨询。
评估机构经分析决定采用交易案例比较分析法进行评估，评估人员通过搜集有关数据资料，选出3个债权处置交易案例作为可比交易案例，有关情况如下表所示。
单位：万元
被评估对象与这三个可比交易案例从债权情况、债务人情况、不良资产的市场情况、交易情况等方面进行比较、量化打分，得到交易案例比较法因素调整表如下所示：
交易案例比较法因素调整表
要求：
（1）计算因素调整前可比交易案例的债权回收比例
（2）计算并填出指标差异调整表。
考题
下列关于评定估算形成资产评估结论的说法，错误的是()A.当确定采用市场法进行资产评估时，评估专业人员应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
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C.通过分析类似资产交易案例，对初步评估结论的合理性进行判断
D.对于使用不同评估方法得出的评估结论，应该进行比较，选择最合适的结果，作为资产评估最终结果
考题
多选题下列关于投资价值和市场价值的说法，正确的有( )。(2010年试题)A市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同C在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税D国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格是一种投资价值评估E在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
考题
单选题价值工程活动的首要环节是进行对象的选择，适用于价值工程对象的选择方法有（ ）。A
因素分析法和层次分析法B
因素分析法和价值指数法C
因果分析法和价值指数法D
层次分析法和因素分析法
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