通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估标的的是（　）。 A.住宅 B.办公楼 C.百货商场 D.工业厂房

题目内容（请给出正确答案）

通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估标的的是（　）。

A.住宅
B.办公楼
C.百货商场
D.工业厂房

参考答案

参考解析

解析：通常，工业类不动产多采用不动产分估；商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。

考题在投保时对保险标的进行价值评估和承保风险评估，保险人依据承保公估人提供的公估报告，评估保险标的风险的公估人是（）。

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考题成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（　）。 A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估 B.不动产开发成本高，不动产价值就高 C.可以用成本法评估博物馆 D.随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性 E.用成本法进行不动产评估时，要考虑采取的评估路径

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考题通常情况下，使用成本法评估建（构）筑物时，多为房地分估的标的是（　）。A. 住宅 B. 办公楼 C. 百货商场 D. 工业厂房

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考题通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（　）。A.住宅 B.办公楼 C.百货商场 D.工业厂房

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考题通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（　）。A、住宅 B、办公楼 C、百货商场 D、工业厂房

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考题成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时，根据估价对象状况和土地市场状况，应选择房地分估路径求取重新购建价格。（　）

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考题国际评估准则中开发性不动产的估值主要使用的两种方法是()。A.复制法 B.资本化法 C.市场法 D.剩余法 E.戚本法

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考题成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时，根据估价对象状况和土地市场状况，应选择房地分估路径求取重新购建价格。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）

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考题 2、成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时，根据估价对象状况和土地市场状况，应选择房地分估路径求取重新构建价格。（）（2017年《房地产开发理论与方法》真题）

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