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下列选项中,不属于影响不动产价格的交易因素的有( )。
A.供求关系
B.变现因素
C.心理因素
D.经济因素
E.权益因素
B.变现因素
C.心理因素
D.经济因素
E.权益因素
参考答案
参考解析
解析: 不动产交易因素包括不动产的供求关系、变现因素、心理因素、其他因素等。选项D属于外部因素;选项E属于自身因素。
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考题
关于收入计量的交易价格。下列表述中正确的有( )。
A.企业应当根据合同条款,并结合其以往的习惯做法确定交易价格
B.在确定交易价格时,企业应当考虑可变对价因素的影响
C.在确定交易价格时,企业应当考虑合同中存在的重大融资成分因素的影响
D.在确定交易价格时,企业应当考虑应付客户对价因素的影响
考题
区域因素是指反映不动产所在区域的特征并对不动产价格产生影响的因素,下列影响不动产价格的的因素中,属于区域因素的有()。A、繁华程度B、交通便捷程度C、基础设施完备程度D、土地平整程度E、环境
考题
单选题下列选项中,属于决定市场的流动性的维度因素的是( )。Ⅰ.执行大规模交易而不对价格产生过度影响的能力Ⅱ.买卖价格的缺口Ⅲ.交易执行的速度Ⅳ.基础价格在受到影响后重新恢复的速度A
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣB
Ⅱ、ⅢC
Ⅱ、Ⅲ、ⅣD
Ⅰ、Ⅳ
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