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下列有关建(构)筑物的交易因素的表述,错误的是( )。

A. 通常情况下,建(构)筑物的供给弹性系数为负值
B. 建(构)筑物的价格弹性系数为负,即商品需求缺乏价格弹性
C. 当建(构)筑物商品需求富有价格弹性,需求量变动对价格变动的反应敏
D. 建(构)筑物的供给弹性系数为负值,是建(构)筑物价格上涨的预期在起作用

参考答案

参考解析
解析: 选项A错误,一般情况下,由于建(构)筑物价格与供给量同方向变动,所以建(构)筑物供给弹性系数应为正值,但特殊情况下,建(构)筑物供给弹性系数为负值。
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考题 下列有关建(构)筑物的交易因素的表述,错误的是( )。 A.通常情况下,建(构)筑物的供给弹性系数为负值 B.建(构)筑物的需求缺乏价格弹性,需求量变动对价格变动的反映不敏感 C.当建(构)筑物商品需求富有价格弹性,需求量变动对价格变动的反应敏感 D.建(构)筑物的供给弹性系数为负值,是建(构)筑物价格上涨的预期在起作用

考题 运用成本法评估建(构)筑物的前提条件是()。 A.被评估建(构)筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估建(构)筑物预期获利年限可以预测 C.被评估建(构)筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

考题 下列选项中,属于运用成本法评估建(构)筑物的前提条件的是()。A. 被评估建( 构) 筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测 C. 评估建( 构) 筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D. 有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

考题 下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中,属于无形损耗的是()。A. 建( 构) 筑物自然老化 B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱 C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损 D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低

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考题 下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。A. 在建( 构) 筑物清查核实中, 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果 B. 对建( 构) 筑物的清查核实, 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等, 对建( 构) 筑物进行现场调查 C. 如果因客观原因等因素限制, 无法实施现场调查, 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露 D. 在建( 构) 筑物评估实践中, 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查

考题 对所评估的建(构)筑物进行现场调查时,耍了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况,属于对()状况进行调查。A. 权益 B. 财务 C. 造价 D. 交易

考题 应用收益法进行建(构)筑物评估的前提条件是()。A. 被评估建( 构) 筑物的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的 B. 收益期内, 建( 构) 筑物权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测, 并可用货币来衡量 C. 被评估建( 构) 筑物的预期收益必须是可以预测并可用货币来衡量的 D. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测 E. 需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

考题 下列选项中,不属于影响建(构)筑物价格的交易因素的有( )。A、供求关系 B、变现因素 C、心理因素 D、经济因素 E、权益因素

考题 ( )表示建(构)筑物需求量变动对建(构)筑物价格变动的反应程度。 A. 建(构)筑物需求的价格弹性 B. 建(构)筑物供给的价格弹性 C. 建(构)筑物的价格弹性 D. 建(构)筑物的平均弹性

考题 下列工程资料中,属于竣工图绘制依据的是( )。A、施工前场地绿化图 B、建(构)筑物所在场地原始地形图 C、设计变更资料 D、建(构)筑物沉降、变形观测资料

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考题 变电所设置带油电气设备的建(构)筑物与贴邻或靠近该建(构)筑物的其他建(构)筑物之间应设置防火墙。()

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考题 建(构)筑物定位是指建(构)筑物结构外皮点的交点测设在施工场地上。

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