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采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

参考答案

参考解析
解析：采用基准地价系数修正法的前提条件之一是，在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的，即满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在3年以内。
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考题 评估结论表达的是评估对象截至评估基准日现实状态，在评估基准日市场条件下，以评估基准日货币币值计量的价值，这样的评估是（　）。 A.预测性评估 B.追溯性评估 C.现时性评估 D.时效性评估
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考题 运用收益法评估企业时，预测未来收益的基础是（　）。 　A.评估基准日企业实际收益 B.评估基准日企业净利润 C.评估基准日企业净现金流量 D.评估基准日企业经调整后的实际收益
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考题 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。A、基准日期B、土地开发程度C、基准地价修正体系D、土地用途              E、基准地价公布日期 
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考题 收益法中所指的收益是（）.A、评估基准日前一年的收益B、评估基准日前若干年的平均收益C、评估基准日以后未来预期收益D、评估基准日前最高盈利年份的收益
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考题 运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是（）。A、评估基准日企业实际收益B、评估基准日企业净利润C、评估基准日企业净现金流量D、评估基准日企业客观收益
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考题 单选题根据国家有关资产评估法规的要求，资产评估结果的有效期是（　）A 评估基准日到建账日B 评估基准日起一年内C 评估基准日到调账日D 评估基准日起半年内
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考题 单选题下列有关基准地价系数修正法的表述，错误的是（　　）。A 进行期日修正就是把基准地价对应的地价水平修正到宗地地价评估基准日时的地价水平B 基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用C 只要可以取得基准地价及其修正体系就可以采用基准地价系数修正法评估土地的价值D 基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法
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考题 单选题收益法中所指的收益是（　　）。A 评估基准日前一年的收益B 评估基准日前若干年的平均收益C 评估基准日以后未来预期收益D 评估基准日前最高盈利年份的收益
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考题 单选题下列关于资产评估基准日的说法，错误的是（　　）。A 资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准B 资产评估基准日可以用于确定评估报告结论的使用期限C 资产评估基准日通常为评估结论形成的日期D 根据评估基准日的不同，资产评估业务可以分为现时性评估、追溯性评估和预测性评估
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