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在租赁经营中，租金的支付方式一般采取（??）。
A.期中一次性支付
B.到期次性支付
C.分期回流支付
D.期初一次性支付
B.到期次性支付
C.分期回流支付
D.期初一次性支付
参考答案
参考解析
解析：与银行信用大多采用到期还本付息的支付方式不同，租金的偿还一般采取分期回流的方式。
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考题
某商店的建筑面积为1000 m2，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/ m2，租金支付方式 为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为200元/ m2，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增5%，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%。试求该公司2006年10月1日的承租人权益价值（房地产报酬率取8%）。（8分）
考题
某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%。假设企业的资金成本率为10%。要求：(1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额；(2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值；(3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额；(4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值；(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。(以上计算结果均保留整数)
考题
融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有（ ）。A．要求承租人支付全部租金B．解除合同C．收回租赁物D．要求承租人承担侵权责任
考题
下列有关租金支付与撤船的说法中正确的有（??）。A.按合同规定的数额、时间、地点和方式支付租金是承租人的基本义务
B.租金一般要求以现金方式支付
C.承租人支付后须经出租人同意方能撤回
D.出租人能够无条件地使用租金
E.通常定期租船都是按照每天每载重吨金额若干的形式来约定租金率的
考题
某商店的建筑面积为1000m2，其经济寿命为40年，土地使用年限为50年，从2006年10月1日起计。2008年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期20年，月租金为150元／m2，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年末，市场上类似商店目前正常的月租金为200元／m2，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增5%，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，房地产的报酬率为8%。则该公司2012年10月1日承租人的权益价值为（）万元。A、198.65B、583.75C、678.36D、959.52
考题
单选题租赁方式进口的货物中，以租金方式对外支付的租赁货物，在租赁期间作为完税价格的是（ ）。A
以海关审定的租金B
以海关审定的留购价格C
按照一般进口货物估定完税价格D
货物成交价格
考题
单选题按租赁方式进口的货物中，以租金方式对外支付的租赁货物，在租赁期间征收关税的完税价格是（ ）。A
海关审查确定的租金B
海关审查确定的留购价格C
货物的成交价格D
一般进口货物估定的完税价格
考题
单选题以下关于定期租船条件下的租金与租金支付，表述有误的是（）。A
租金是承租人在使用船舶期间，按使用的时间和约定租金率支付给出租人的报酬B
承租人应按合同规定向出租人支付全额租金，在任何情况下不得扣减C
在定期租船合同中，一般按每月船舶每载重吨若干金额的形式来约定租金率D
在定期租船合同中，一般都规定按每一个月或每半个月预付租金
考题
填空题租赁经营一般采取（）；（）等形式。
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