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（请给出正确答案）
在我国的融资租赁实务中，租金的计算方法大多采用（ ）。
A.成本回收法
B.浮动利率租金计算法
C.不规则租金计算法
D.等额年金法
B.浮动利率租金计算法
C.不规则租金计算法
D.等额年金法
参考答案
参考解析
解析：等额年金法，是以现值理论为基础，从租赁开始的那个年份起。每隔一段时间向出租人支付等额租金的一种租金支付方式。
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考题
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
考题
下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同
考题
D公司为扩大经营规模融资租入一台机床，该机床的价款为120万元，租期10年，租赁公司的融资成本为20万元，租赁手续费为15万元。为了保证租赁公司完全弥补融资成本、相关的手续费并有一定的盈利，双方商定采用15%的折现率。要求：(1)确定融资租赁租息；(2)确定融资租赁租金；(3)如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为多少?(4)如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为多少?
考题
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是
A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价
考题
下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（ ）。A.融资租赁下或有租金在租赁开始日预计并确认为收入
B.融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用的差额计量
C.融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为其他综合收益
D.经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入
考题
经营租赁和融资租赁的区别有（）。A、经营租赁租期短，融资租赁租期长B、经营租赁不转让资产所有权，融资租赁要取得所有权C、经营租赁部构成企业负债，融资租赁构成企业负债D、经营租赁要交租金，融资租赁不交租金
考题
多选题根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。A租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人B租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物C租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在D融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同E租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金
考题
多选题经营租赁和融资租赁的区别有（）。A经营租赁租期短，融资租赁租期长B经营租赁不转让资产所有权，融资租赁要取得所有权C经营租赁部构成企业负债，融资租赁构成企业负债D经营租赁要交租金，融资租赁不交租金
考题
多选题下列关于租赁的说法中，正确的有（ ）。A按照我国税法规定，经营租赁的租金可以直接在税前扣除B按照我国税法规定，融资租赁的租金可以直接在税前扣除C目前我国税法的租赁分类与会计的分类不一致D税法规定租赁的分类标准采用会计准则对租赁的分类和标准确认
考题
填空题融资租赁租金的计算方法有很多，我国租赁机构常用的是（）。
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