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银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（ ）。[2013年11月真题]
A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
参考答案
参考解析
解析：BC两项是验证工资收入真实性的方法。
更多 “银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（ ）。[2013年11月真题]A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性 B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况 C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性 D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为 E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性 ” 相关考题
考题
下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，错误的是( )。A．贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明B．商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查C．贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审D．商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
考题
下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是( )。A．贷款经办入员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明B．商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查C．贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审D．商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
考题
下列关于住房贷款风险管理的说法中，错误的是( )。A．商业银行对每一笔贷款．申请都要做内部信息调查B．商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档C．贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明D．贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审
考题
银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（ ）。A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
考题
在对个人信用贷款申请人进行贷前调查时，需要调查的内容包括（ ）。A.借款人所提供的资料是否齐全，是否具有真实性、合法性、有效性
B.申请人是否为贷款银行董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属等关系人
C.核验借款人的收入证明
D.申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式
E.贷款用途是否真实
考题
银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（ ）。A、通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B、通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C、通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D、通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入平均水平，验 证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E、在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入 的稳定性
考题
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真 实性，下列不属于验证范围的是（ ）。A、融资收入的真实性
B、经营收入的真实性
C、租金收入的真实性
D、工资收入的真实性
考题
银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（ ）。[2013年11月真题]A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
考题
商业银行资信调查应关注借款人的第一还款来源，主要收入来源为利息和租金收入的，应检查其提供的财产情况，具体包括( )。A.房产证
B.租金收入证明
C.商业银行存单
D.有现金价值的保单
E.对其收入水平及证明材料的真实性作出判断
考题
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是( )。A.融资收入的真实性
B.经营收入的真实性
C.租金收入的真实性
D.工资收入的真实性
考题
下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，不正确的是（）。A、贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明B、商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查C、贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审D、商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档
考题
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（）。A、融资收入的真实性B、经营收入的真实性C、租金收入的真实性D、工资收入的真实性
考题
在办理个人汽车贷款业务时，银行受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的（ ）。A、真实性与规范性B、真实性与完整性C、完整性与规范性D、完整性与合理性
考题
单选题在办理个人汽车贷款业务时，银行受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的（ ）。A
真实性与规范性B
真实性与完整性C
完整性与规范性D
完整性与合理性
考题
多选题商业银行对借款人收入来源审查侧重点不适当的有（ ）。A张三经营一家私人石材厂，银行经办人员侧重考察生产、经营净现金流是否可靠、稳定、足额B李四是一家外企职工，银行经办人员侧重考察李四的职务，所在公司收入的稳定性等C王五是一家效益不好企业的员工，其名下有诸多房产用于出租，银行经办人员主要考察王五的工资收入D方明是一家股份有限公司中层领导，且有权在股东大会召开一日前提出临时提案并书面提交董事会，银行经办人员只考虑其工资收入E小杨是机械厂技工，同时大量投资于基金，银行经办人员综合考察其工资收入和基金净值总额
考题
单选题银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（）。A
融资收入的真实性B
经营收入的真实性C
租金收入的真实性D
工资收入的真实性
考题
多选题个人住房贷款信用风险的防范措施包括（ ）。A验证借款人工资收入的真实性B验证借款人租金收入的真实性C验证借款人投资收入的真实性D验证借款人经营收入的真实性E深入了解客户的还款意愿
考题
判断题在考察商用房借款人的还款能力时，还应调查其劳务所得、租金收入等其他形式的个人收入。A
对B
错
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