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根据下面材料,回答85-88题。
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元,平方米,空置率为10%.运营费用为毛租金的40%。
评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有( )。
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元,平方米,空置率为10%.运营费用为毛租金的40%。
评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有( )。
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
参考答案
参考解析
解析:在建工程的评价,可以采用收益法,也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法,而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。
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根据材料,回答85-88题
大黄为常用中药之一。 系蓼科多年生草本植物掌叶大黄、唐古特大黄或药用大黄的干燥根及根茎。现代药理研究表明,大黄具有泻下、抗菌、抗肿瘤、利胆保肝、利尿、止血等作用。
大黄中含有的主要化学成分是
A.苯醌
B.萘醌
C.菲醌
D.蒽醌
E.黄酮
考题
根据下面资料,回答85-88题
投资者构造牛市看涨价差组合,即买人1份以A股票为标的资产、行权价格为30元的看涨期权,期权价格8元,同时卖出1份相同标的、相同期限、行权价格为40元的看涨期权,期权价格0.5元。标的A股票当期价格为35元,期权的合约规模为100股/份。据此回答以下四题。
85 投资者构建该组合策略净支出为( )元。A.4250
B.750
C.4350
D.850
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