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物业管理招标，其招标人有可能是()。
A:业主委员会和建设单位
B:区、县房地产行政管理部门
C:街道办事处
D:居委会
B:区、县房地产行政管理部门
C:街道办事处
D:居委会
参考答案
参考解析
解析：本题考查物业管理的招标人。物业管理招标人即为物业服务合同中的甲方，可能是业主委员会，也可能是建设单位。如果是业主委员会，则称为物业服务合同，如果是建设单位，则称为前期物业服务合同。
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考题
以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人B．招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议D．招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书E.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
考题
邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书,邀请特定物业管理企业参加投标,主要适用()的物业管理项目。
A.物业管理无要求B.小区居民素质有特定要求C.物业管理有特定要求D.小区公用设施与设备有特定要求
考题
有关物业管理招标条件的表述中，错误的是( )。A．招标人不得委托招标代理机构办理招标B．有能力组织和实施招标活动的招标人，可以委托招标代理机构办理招标事宜C．招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系D．有能力组织和实施招标活动的招标人，可以自行组织实施招标活动
考题
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()A:招标人及招标项目简介
B:物业管理服务内容及要求
C:了解投标人及投标书的有关内容
D:评标标准和评标方法
E:招标活动方案
考题
下列有关前期物业管理招标原则和招标形式的表述正确的是（）。A:前期物业管理招标人是物业建设单位
B:采取邀请招标方式的，招标人应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
C:前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
D:对个别潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目
E:从企业所有制角度进行限制，不允许国营物业服务企业参加投标
考题
以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。A:招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
B:招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制
C:在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议
D:招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
E:公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
考题
招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。A:获取招标信息
B:招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点
C:物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准
D:物业服务合同的签订说明
E:对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容
考题
依据《招标投标法》规定，以下说法错误的是（）。A、招标人有权自行选择招标代理机构B、依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案C、招标人有可能是自然人D、招标人可以自行办理招标事宜的，任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜
考题
邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书，邀请特定物业管理企业参加投标，主要适用（）的物业管理项目。A、物业管理无要求B、小区居民素质有特定要求C、物业管理有特定要求D、小区公用设施与设备有特定要求
考题
在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件有（）。A、招标人具备与招标项目相适应的技术、经济、管理人员B、招标人的注册资金必须在300万元以上C、招标人有组织开标、评标、定标的能力D、招标人具备编制招标文件的能力E、招标人拥有招标开标的活动场地
考题
单选题物业管理招标的招标文件包括的内容有招标人及招标项目简介、物业管理服务内容及要求、评标标准和评标办法等。下列属于其招标活动方案的是（）。A
项目基本情况B
投标人的资格C
招标组织结构D
服务标准
考题
单选题根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有：①发布招标公告或发出投标邀请书；②编制招标文件和标底（如果有）；③发放招标文件；④对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人；⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是（）。A
①②③④⑤B
⑤②①③④C
②⑤①③④D
①②④③⑤
考题
多选题在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件有（）。A招标人具备与招标项目相适应的技术、经济、管理人员B招标人的注册资金必须在300万元以上C招标人有组织开标、评标、定标的能力D招标人具备编制招标文件的能力E招标人拥有招标开标的活动场地
考题
单选题依据《招标投标法》规定，以下说法错误的是（）。A
招标人有权自行选择招标代理机构B
依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案C
招标人有可能是自然人D
招标人可以自行办理招标事宜的，任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜
考题
单选题关于前期物业管理招标的组织实施，下列说法错误的是（ ）。A
招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B
招标人不得对潜在投标人实行歧视待遇C
招标人不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格D
招标人可以依自己的意愿限制投标人
考题
单选题物业管理招标代理机构应当在（）委托的范围内办理招标事宜。A
物业管理机构B
招标人C
投标人D
业主委员会委员
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