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降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和（）等。
A.将风险损失返销计入成本
B.利用通货膨胀的影响
C.利用规模投资来限制竞争
D.充分把握国家金融政策
A.将风险损失返销计入成本
B.利用通货膨胀的影响
C.利用规模投资来限制竞争
D.充分把握国家金融政策
参考答案
参考解析
解析：本题考查降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：
（1） 房地产类型组合投资；
（2） 选择擅长经营的项目；
（3） 规模投资限制竞争；
（4） 在经济上升期投资；
（5） 选择“短平快”项目；
（6） 预期投资后的维持管理费用。
（1） 房地产类型组合投资；
（2） 选择擅长经营的项目；
（3） 规模投资限制竞争；
（4） 在经济上升期投资；
（5） 选择“短平快”项目；
（6） 预期投资后的维持管理费用。
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考题
关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（ ）。A．房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作B．房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分C．房地产组合投资管理以运行管理和服务为主D．房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
考题
下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。
A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险
考题
降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和（ ）等。A．将风险损失返销计入成本B．利用通货膨胀的影响C．利用规模投资来限制竞争D．充分把握国家金融政策
考题
降低房地产投资变现风险的对策有（ ）等。A．向保险公司投保房地产投资保险B．关注通货膨胀对购买力的影响C．搭配不同房地产投资种类比例D．选好房地产投资地段E．选择容易分割出售的房地产项目进行投资
考题
列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。A、房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产B、将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小C、投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降D、投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险
考题
多选题投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者可以获得（ ）。A作为房地产业主的荣誉B较高的收益C资本增值D降低其投资组合的总体风险E抵抑通货膨胀的影响
考题
单选题列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。A
房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产B
将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小C
投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降D
投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险
考题
单选题长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。A
上升B
下降C
不变D
不确定
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