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题目内容
（请给出正确答案）
下列()不属于房地产征收的范畴。
A:国家对某村庄土地的征收
B:国家对研究员王某房屋的征收
C:村委会对村民张某房屋的征收
D:国家对某事业单位房屋的征收
B:国家对研究员王某房屋的征收
C:村委会对村民张某房屋的征收
D:国家对某事业单位房屋的征收
参考答案
参考解析
解析：本题考查房地产征收。房地产征收共有两类：一是对集体土地的征收；二是对单位、个人等房屋的征收，且征收的主体是国家，通常是政府部门。ABD三项都属于房地产征收的概念，而C项的征收主体为村委会，所以C不属于房地产征收的范畴。
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考题
关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是（ ）。A．房产征收只能以公共利益为目的B．房地产征收应严格按照法律规定的程序C．房地产征收应给予公正的补偿 -D．房地产征收应征得征收人的同意
考题
共用题干
某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。下列关于房地产征收的限制条件的表述，不正确的是()。A:房产征收只能以发展公共利益为目的B:房地产征收应严格按照法律规定的程序C:房地产征收应给予公正的补偿D:房地产征收应征得征收人的同意
考题
下列有关房地产征收征用的需要，表述正确的是（ ）。
A、房地产征收和征用，都是为了公共利益需要，但并不都具有强制性
B、房地产征收是所有权的改变，不存在返还的问题
C、房地产征用是使用权的改变，同时也是无偿的
D、房地产征收就是指强行租用；征用就是指强行购买
考题
下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是（）。A、房地产征收只能以公共利益为目的B、房地产征收应严格按照法律规定的程序进行C、房地产征收应给予公正的补偿D、房地产征收应征得被征收人同意
考题
单选题下列房地产估价相关规定中，不属于部门规章的是( )。（2014年试题）A
《房地产估价规范》B
《房地产估价机构管理办法》C
《国有土地上房屋征收评估办法》D
《房地产开发企业资质管理办法》
考题
单选题下列有关房地产征收征用的需要，表述正确的是（）。A
房地产征收和征用，都是为了公共利益需要，但并不都具有强制性B
房地产征收是所有权的改变，不存在返还的问题C
房地产征用是使用权的改变，同时也是无偿的D
房地产征收就是指强行租用；征用就是指强行购买
考题
多选题下列房地产估价相关活动中，不属于传统价值评估业务范畴的有( )。A高层建筑地价分摊B房地产咨询业务C因环境污染导致的房地产价值减损评估D国有土地上房屋征收中的停业损失评估E房地产抵押价值评估
考题
单选题下面关于房地产征收的限制条件表述不正确的是（）。A
房地产征收只能以公共利益为目的B
房地产征收应严格按照法律规定的程序进行C
房地产征收应给予公正的补偿D
房地产征收应征得被征收人同意
考题
单选题下列关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，不正确的是（）。A
工业企业将土地（房地产）作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税B
以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税C
房地产重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围D
房地产的继承不属于土地增值税的征税范围
考题
单选题下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（ ）。A
高层建筑地价分摊B
房地产投资价值评估C
因环境污染导致的房地产价值减损评估D
城市房屋拆迁（现修订为房屋征收）中的停业损失评估
考题
单选题下列不属于民事性质的房地产关系的是( )A
房屋抵押关系B
房屋征收关系C
房屋买卖关系D
施工合同关系
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