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把房地产市场分为一线、二线、三线等城市房地产市场,是对房地产投资()的一种认识。
A.变现复杂性
B.价值附加性
C.预期不确定性
D.区域差异性
B.价值附加性
C.预期不确定性
D.区域差异性
参考答案
参考解析
解析:房地产投资的特点包括:①投资选择的多样性;②投资变现的复杂性;③投资价值的附加性;④投资区域的差异性;⑤投资收益的个别性;⑥投资过程的综合性;⑦投资预期的不确定性;⑧投资决策的专业性。其中,投资区域的差异性表现在:由于房地产市场地域性较强且地区社会经济发展不平衡,使得在同一时期内不同地区的经济发展水平、人们的收入水平和购买力、人口增长和空间分布情况、城市化水平以及房地产市场成熟程度和发展潜力等都存在着差异,并由此导致房地产投资的区域差异性。人们通常把房地产市场分为一线城市、二线城市、三线城市、四线城市等,这实际上是对房地产投资市场区域差异性的一种认识。在同一座城市中,房地产投资在不同的地段之间也存在着明显的差异。
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