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下列房地产投资项目财务报表中,没有“还本付息”栏目的是()。

A.项目投资现金流量表
B.项目资本金现金流量表
C.投资各方现金流量表
D.财务计划现金流量表

参考答案

参考解析
解析:项目投资现金流量表是以全部投资作为计算基础,或者说不分投资资金来源,在假定全部投资为自有资金的条件下。用以计算全部投资所得税前及所得税后的内部收益率、净现值及投资回收期等经济指标。由于把所有投资看成是自有资金,所以表中没有“还本付息”一栏。编制该表的目的是考察项目全部投资的盈利能力,为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同基础。
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考题 下列房地产投资项目财务报表中,属于基本报表的是(  )。A.项目总投资估算表 B.投资计划与资金筹措表 C.借款还本付息估算表 D.财务计划现金流量表

考题 在计算房地产投资项目的偿债备付率时,可用于还本付息的资金包括( )。A.未分配利润 B.投资回收 C.权益融资 D.投资回报 E.折旧和摊销

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