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以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）
A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
参考答案
参考解析
解析：几个注意的点：(1)“几乎相当于”为≥90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。
更多 “ 以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人 B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元 D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元 E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元 F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用 ” 相关考题
考题
在对租赁进行分类时,应考虑()。
A、承租人是否有租赁资产的优惠购买选择权B、租赁期占租赁资产使用寿命的比例C、租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产公允价值的比率
考题
融资租赁的具体标准有( )。
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计低于行使选择权时租赁资产的公允价值C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的 75%以上· (含 75%)D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的 75% 以上(含 75%)E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
考题
企业判断融资租赁的标准中,下列表述正确的有( )。
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁C.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时;且租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁D.当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限E.承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。“几乎相当”掌握在90%以上，该项租赁应被认定为融资租赁。
考题
在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( )
A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
考题
判断一项租赁行为是否属于融资租赁的具体标准有( )A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产公允价值C.通常租赁期占租赁资产尚可使用年限的75%以上(含75%)D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁资产公允价值的75%以上(含75%)
考题
在对租赁业务进行会计分类时，应考虑的因素有( )。A.租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权C.租赁期占租赁资产使用寿命的比例D.租赁开始日最低租赁付款额的现值或最低租赁收款额的现值与租赁资产公允价值的比例E.租赁开始日最低租赁付款额或最低租赁收款额与租赁资产公允价值的比例
考题
下列关于租赁的说法中，正确的有( )。A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁
考题
以下属于融资租赁确认的具体标准有（ ）。A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值（45%）C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥75%）D．就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值（≥90%）E．租赁资产性质特殊，如果不做修改，只有出租人才台B使用
考题
下列哪些项目可认定为融资租赁（ ）。A．承租人有购买资产的选择权，所订立的购价为1万元，行使选择权时租赁资产的公允价值为25万元B．租赁期为7.5年，租赁资产尚可使用年限为10年C．租赁期为3年，在开始此次租赁前已使用年限为16年，该资产全新时可使用年限为20年D．租赁开始日最低租赁付款额的现值为905万元，租赁开始日租赁资产原账面价值为1000万元E．租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
A.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅱ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
A.Ⅰ．Ⅲ．Ⅳ
B.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
考题
下列表述中正确的有（ ）。
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁
C.当在开始此次租赁前，其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁
D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值（一般90%以上）
考题
在售后回租中可视为融资租赁的是（）。A、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）B、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）C、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）D、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）
考题
下列各项中，属于确认融资租赁条件的有（）。A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用D、资产的所有权不转移，租赁期也只占租赁资产使用寿命的一小部分E、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
考题
判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么（）A、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有B、承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值（90%及以上）或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值（90%及以上）C、租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上（已使用超过75%的不适用本条标准）D、租赁资产特点特殊如无重大改动只有承租人才能使用5承租人有购买租赁资产选择权而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利
考题
单选题某项固定资产融资租赁，租赁开始日该资产公允价值为2900万元，最低租赁付款额现值为2950万元，承租人发生的初始直接费用为6万元。承租人在租赁开始日确定的该资产的入账价值为（）万元。A
2900B
2950C
2906D
2956
考题
多选题判断一项租赁是否为融资租赁的判断标准有（）A在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人B承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权C如果资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分D承租人租赁开始日的最低租赁付款额的终值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值
考题
多选题下列属于满足融资性售后回租的条件有（）。A租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人B承租人有购买租赁资产的选择权，所订立购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这项选择权C承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）D租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
考题
多选题根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有( )。A承租人有购买租赁资产的选择权.所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值B租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用C承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值D即使资产的所有权全部转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分E在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
考题
多选题企业判断融资租赁的标准中，下列表述正确的有（）A在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁B承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁C当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁D当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限＜75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁E当在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75％，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90％以上（含90％）则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁
考题
判断题承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于95%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于95%），应当认定为融资租赁。（ ）A
对B
错
考题
多选题下列各项中，属于确认融资租赁条件的有（）。A在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值C租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用D资产的所有权不转移，租赁期也只占租赁资产使用寿命的一小部分E承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
考题
多选题下列表述中正确的有（）。A在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁B承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁C当在开始此次租赁前，其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁D最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁开始日租赁资产公允价值的90%以上（含90%），则从承租人角度或从出租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁
考题
多选题在售后回租中可视为融资租赁的是（）。A承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）B承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）C出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）D出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）
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