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个人住房贷款贷后管理的风险包括（ ）。
A.未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B.房屋他项权证办理不及时
C.逾期贷款催收不及时，造成贷款损失
D.未按规定保管借款合同，造成合同损毁
E.未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测

参考答案

参考解析
解析：。个人住房贷款贷后管理的风险主要有：①未建立贷后监控检 查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；②房屋他项权证办理不及时；③逾期贷款催收 不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档 案资料，造成合同毁损，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失； ⑤只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等 变动情况进行持续跟踪监测。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。
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