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个人商用房贷款贷前调查必须遵循( )的原则。

A.及时
B.真实
C.准确
D.完整
E.有效

参考答案

参考解析
解析：个人商用房贷款贷前调查必须遵循真实、准确、完整、有效的原则，业务人员要勤勉尽责地履行调查义务，尽可能掌握借款人各方面情况，包括借款人所控制主要实体的经营情况、真实财务状况及抵押物情况，评估偿债能力等，揭示分析潜在的风险因素。
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考题 下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是( )。A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
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考题 个人商用房贷款的贷款发放要遵循( )的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。 A.审贷与放贷分离 B.诚信申贷 C.协议承诺 D.实贷实付
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考题 个人商用房贷款的贷款发放要遵循（　　）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。[2012年6月真题]A.审放分离 B.诚信申贷 C.协议承诺 D.实贷实付
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考题 商用房贷款的发放应遵循的原则是()A:谨慎性 B:审贷与放贷分离 C:协议承诺 D:审贷分离和授权审批
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考题 个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。A、个人一般消费贷款B、个人住房贷款C、个人商用房贷款D、个人房抵贷
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考题 从事个人助业贷款贷前调查工作的客户经理必须具备总行认可的调查岗资格。
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考题 《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应加强对个人贷款的发放管理，遵循（）的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的个人贷款。A、调查与审批分离B、审贷与放贷分离C、审贷与授信分离D、授信与贷后管理分离
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考题 个人商用房贷款的贷款发放要遵循（）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。A、审放分离B、诚信申贷C、协议承诺D、实贷实付
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考题 可以循环使用的个贷品种有（）。A、个人汽车贷款B、房抵贷—消费C、个人商用房贷款D、个人质押贷款
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考题 对商用房贷款申请人进行贷前调查，可采取的调查方式有（　）。A、审查借款申请材料B、面谈借款申请人C、查询个人信用D、实地调查E、电话调查
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考题 以下贷款品种贷款期限最长的是（）A、个人商用车贷款B、房抵贷C、个人黄金质押贷款D、个人自用车贷款
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考题 个人消费经营类贷款贷前调查必须严格执行面谈和实地调查相结合的方式。
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考题 贷前调查必须遵循双人调查、（）和真实反映的原则。A、辅助调查B、间接调查C、侧面调查D、实地查看
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考题 贷前调查应遵循的原则实地查看、真实反映的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查。
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考题 办理个人贷款应严格遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则，以及先（）、后额度授信、再具体用信的原则。A、客户申请B、贷前调查C、客户评级D、业务审查
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考题 贷前调查原则上遵循（）的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查（额度标准由联社确定）。A、自主决定B、实地查看C、真实反映D、服从领导
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考题 单选题可以循环使用的个贷品种有（）。A 个人汽车贷款B 房抵贷—消费C 个人商用房贷款D 个人质押贷款
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考题 单选题贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（ ）。A 贷前调查报告B 贷后检查报告C 贷款审批报告D 审查意见报告
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考题 单选题下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（ ）。A 贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门B 应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求C 个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度D 在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
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考题 单选题以下贷款品种贷款期限最长的是（）A 个人商用车贷款B 房抵贷C 个人黄金质押贷款D 个人自用车贷款
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考题 单选题个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。A 个人一般消费贷款B 个人住房贷款C 个人商用房贷款D 个人房抵贷
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考题 判断题贷前调查应遵循的原则实地查看、真实反映的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查。A 对B 错
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考题 多选题贷前调查原则上遵循（）的原则，额度较大的贷款应实行双人调查，或组成贷前调查小组调查（额度标准由联社确定）。A自主决定B实地查看C真实反映D服从领导
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考题 单选题个人商用房贷款的贷款发放要遵循（ ）的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。A 审放分离B 诚信申贷C 协议承诺D 实贷实付
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考题 单选题关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。A 贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查B 对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查C 在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查D 贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈
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