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建设工程施工承包合同谈判中，对于具有较多的（ ）的建设工程项目，中标人可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。
A.分部工程
B.子单位工程
C.单位工程
D.单项工程
B.子单位工程
C.单位工程
D.单项工程
参考答案
参考解析
解析：2020教材P263 / 2019教材P260
对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收（例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收；分多段的公路维修工程应允许分段验收；分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等），并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。
对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收（例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收；分多段的公路维修工程应允许分段验收；分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等），并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。
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考题
关于建设工程的结算,下列说法正确的是()
A.当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据B.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人有权请求参照合同约定支付工程价款C.建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收亦不合格，但修复后经竣工验收合格的，发包人有权请求承包人承担修复费用D.建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收亦不合格，且修复后仍不合格的，承包人仅有权就已施工的部分请求支付工程价款E.建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格，且修复后仍不合格的，承包人仅有权就已施工的部分请求支付工程价款
考题
根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于建设工程合同中工程价款的计价及支付等问题的表述中，正确的有（ ）。A．当事人约定按照固定价结算工程价款的，一方当事人不得请求对建设工程造价进行鉴定B．建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款C．建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款D．建设工程的承包人对该工程折价或者拍卖的价款，有优先要求支付工程价款的权利，该优先权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
考题
关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是（ ）。A.缺陷责任期自实际竣工日期起计算，最长不超过12个月
B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用
C.因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算
D.发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算
考题
关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（）。A.对于具有较多单项工程的项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
B.由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包要求合理延长工期的权利
C.承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺不符合合同规定而产生的缺陷
D.承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E.业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（）。
A、对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分*提交业主验收
B、由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利
C、承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
D、承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E、业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有()此题的正确答案是？
( 2015真题 )
A.对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分*提交业主验收
B.由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利
C.承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
D.承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E.业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是（ ）。2017
A、缺陷责任期自实际竣工日期起计算，最长不超过12个月
B、缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务
C、因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算
D、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算
考题
关于竣工日期的说法中，正确的有（）。A、建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
B、建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
D、建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期
E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期
考题
根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于施工承包合同中缺陷责任说法，正确的是（ ）。
A. 缺陷责任期自实际竣工日期起计算
B. 缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务
C. 因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验
收合格之日开始计算
D. 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告
之日开始计算
考题
关于建设工程施工承包合同以下说法正确的是（ ）。A.在建设工程施工承包合同谈判中，承包人应力争以维修保函代替业主扣留的保留金
B.合同风险评估是在施工承包合同履行阶段进行的
C.建设工程施工承包合同由合同双方达成协议并签字后，就受到法律保障
D.双方在合同谈判结束后，即可形成正式文件
考题
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，根据《施工合同法律解释一》，正确的处理方式是（ ）。A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
B.建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之
D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以承包人完成建设工程之日为竣工日期
E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
考题
关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有( )。A、对于具有较多单项工程的项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
B、由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包要求合理延长工期的权利
C、承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺不符合合同规定而产生的缺陷
D、承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E、业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
建设工程施工承包合同谈判中，对于具有较多的( )的建设工程项目，中标人可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。A、分部工程
B、子单位工程
C、单位工程
D、单项工程
考题
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，下列处理方法中，不符合合同法律制度规定的是( )。
A.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
B.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以发包人验收之日为竣工日期
D.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
考题
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，竣工日期确定的说法，正确的有（）。A、建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
考题
下列有关工程竣工日期的表述中，错误的是()。A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
B.承包人提交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C.承包人提交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
考题
建设工程监理招标与投标
某城市高层建筑工程项目的业主与某监理公司和某建筑工程公司分别签订了建设工程施工阶段委托监理合同和建设工程施工合同，该工程为列入城建档案管理部门档案接收范围的工程。对于该项目建设工程中的各种文件资料各方按照自己的职责进行了组卷整理，在该建设项目竣工验收后，建设单位将这些档案资料提交给城建档案管理部门。
城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，应重点验收什么内容？
考题
下列各项中，关于建设工程质量保修说法不正确的是（）。 A、在保修期内，施工单位应对质量缺陷负责维修、返工或更换，并承担赔偿责任B、质量保修书的提交时间应为向建设单位提交竣工验收报告时C、基础设施工程的法定保修期限为该工程的合理使用年限D、建设工程的质量保修期，自竣工验收合格之日起计算
考题
关于缺陷责任期及其计算，以下正确的是（）。A、发包人与承包人一般在签订合同的同时签订质量保修书保修书明确约定缺陷责任期的期限B、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算C、承包人原因导致工程无法按时竣工验收的，期限责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计算D、发包人原因导致工程无法按时交工验收的，承包人提交竣工验收报告之日起计算
考题
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）中对于隐蔽工程和中间验收的约定是：工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前（）小时以书面形式通知工程师验收。A、12B、24C、48D、72
考题
单选题下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是( )。A
承包人提交竣工验收报告之日为实际竣工日期B
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C
建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期D
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
考题
多选题关于建设工程合同的内容，下列说法正确的是（ ）。A工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前24小时书面通知监理人检查B承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，不可再次要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查C承包人私自将工程隐蔽部位覆盖的，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担D缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过2年E发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自提交竣工验收申请报告之日起算
考题
多选题关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（ ）。 *A对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收B由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利C承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷D承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金E业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
多选题下列关于建设工程施工合同上的竣工与验收的表述中，符合合同法律制度规定的有（ ）A建设工程未经竣工验收合格，不得交付使用B建设工程经竣工验收合格的，以建设工程转移占有之日为竣工日期C建设工程未经竣工验收，发包人即擅自使用的，以发包人开始使用之日为竣工日期D承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以提交验收报告之日为竣工日期
考题
单选题根据合同法律制度的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，下列表述中，不正确的是（）。A
建设工程经验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期B
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期D
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
考题
单选题关于缺陷责任期确定的说法，正确的是（）。A
施工合同可以约定缺陷责任期为26个月B
由于承包人的原因导致工程无法进行竣工验收，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日开始计算C
某工程208年6月11日完成建设工程验收备案，该工程缺陷责任期起算时间为2018年6月11日D
由于发包人的原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收，在承包人提交验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期
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