某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。问： (1)用使用年限法计算损耗率； (2)按打分法（观察法）计算损耗率； (3)计算综合损耗率（年限法权重40%，打分法60%）。

题目内容（请给出正确答案）

某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。

问：

(1)用使用年限法计算损耗率；

(2)按打分法（观察法）计算损耗率；

(3)计算综合损耗率（年限法权重40%，打分法60%）。

参考答案

参考解析

解析：

解

(1)按使用年限法计算损耗率：损耗率=已使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）*100%=7/[7+(40-5)]*100%=16.67%

(2)按打分法计算损耗率：损耗率=结构部分合计得分*G+装修部分合计得分*S+设备部分合计得分*B=12%*0.8+15%*0.1+15%*0.1=12.6%

(3)综合计算损耗率：损耗率=使用年限法损耗率*A1+观察法损耗率*A2=16.67%*40%+12.6%*60%=14.22%

考题已知某国国际收支平衡表中，经常项目差额160亿美元，资本和金融项目差额为-100亿美元，误差与遗漏为1o亿美元，则该国储备资产增减额为（　　）。A.70亿元 B.-70亿美元 C.+60亿美元 D.+270亿美元

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