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关于业主委托专业管理咨询单位代理管理，下列说法错误的是()。
A、所有事项均由专业管理咨询单位掌握和决定
B、管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力及业主的信任
C、管理咨询单位需要按委托合同的约定承担管理责任
D、业主将项目管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担
B、管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力及业主的信任
C、管理咨询单位需要按委托合同的约定承担管理责任
D、业主将项目管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担
参考答案
参考解析
解析：业主委托专业管理咨询单位代理管理时，业主不设立专业的下属项目管理组织机构，只派出管理代表或监管代表做项目的决策与监督性工作，而将项目管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担。业主具有委托项目管理咨询服务后另行委托其他咨询服务的权利。管理咨询业务合一或分散，取决于管理咨询单位的实际能力及业主的信任。在此方式下，重大事项的决策仍由业主方掌握，如业主指定分包工程的决标、签约、工程款的支付等。而管理咨询单位需要按委托合同的约定承担管理责任，在违约情况下以管理费为基数承担相应经济赔偿责任。
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考题
业主可以根据不同情况采用不同形式对房屋等建筑物进行管理，下列说法错误的是()A:业主自己进行管理
B:业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C:业主选聘物业服务企业进行管理
D:业主委托社区居委会进行管理
考题
目前在国际上最为通用的投融资项目管理模式是()。A、业主单位自行组建项目管理机构进行自我服务B、委托专业咨询机构协助业主进行投融资项目管理C、自我服务与委托专业机构进行投融资项目管理相结合D、业主单位与专业机构组成的以业主为主的联合体进行投融资项目管理
考题
投融资服务项目管理模式包括()。A、业主单位自行组建项目管理机构进行自我服务B、业主自行管理C、委托专业咨询机构协助业主进行投融资项目管理D、委托专业咨询机构全权负责项目管理E、委托一个专业的咨询工程师进行投融资项目管理
考题
管理咨询方提供施工期管理服务时，其介入的情况是()。A、业主在项目决策阶段委托管理咨询方介入项目管理B、业主在项目的工程设计与计划阶段委托管理咨询方介入项目管理C、业主在施工图设计完全完成后委托管理咨询方介入管理D、业主仅委托管理咨询方编制可行性报告、技术评估、招标代理、编制标底等专业性的管理咨询工作
考题
目前在国际上最为通用的投融资项目管理模式是（）
A.业主单位自行组建项目管理机构进行自我服务
B.委托专业咨询机构协助业主进行投融资项目管理
C.自我服务与委托专业机构进行投融资项目管理相结合
D.业主单位与专业机构组成的以业主为主的联合体进行投融资项目管理
考题
在工程建设项目管理实施方式中，在业主常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力的情况下，业主最好的管理实施方式是()。A、业主方委托专业管理咨询单位代理管理B、业主自设管理机构实施管理C、业主方与管理咨询单位的一体化项目管理D、由专业项目管理单位进行承包
考题
业主设有较小的管理机构，但不具有承担相应项目全面管理的经验、能力和规模，又无意解散自己的机构，则可采用()。A、业主委托专业管理咨询单位代理管理B、业主自设管理机构实施管理C、业主与管理咨询单位的一体化项目管理D、由专业项目管理单位进行管理承包
考题
下列关于项目咨询管理单位的说法正确的是（）。A、项目咨询管理单位的工作性质是咨询服务B、项目管理咨询单位为业主的利益开展工作C、项目管理咨询单位是业主的代理D、项目咨询管理单位的工作性质是承包
考题
关于工程设计管理方式的表述中，错误的是（）。A、建设单位直接管理要求建设单位要有很强的专业技术力量和较高的设计管理水平，具有设计评审经验和判断能力B、委托咨询公司设计管理要求专业咨询公司对工程设计单位必须具有独立性C、委托项目管理公司管理时，项目管理公司管理承担受委托管理范围的责任，但属于非决策机构D、委托项目管理公司管理时，重大方案由建设单位和项目管理公司共同决策
考题
对于保密等特殊情况，可以采用工程建设项目管理实施方式中的（）。A、业主方自设管理机构实施管理的方式B、业主方委托专业管理咨询单位代理管理C、业主方与管理咨询单位的一体化项目管理D、BOT、PPP等特殊的工程建设项目管理
考题
委托代理式管理模式广泛应用于国内各类工程建设项目，为很多业主单位所接受?下列关于其基本特点，说法错误的是（）。A、项目管理公司与业主的关系是委托代理关系B、项目管理公司承担了相当部分重要专业分包工程的建造管理工作C、项目管理公司重大事项的决策由委托代理单位掌握D、项目管理公司需要按委托管理合同的约定承担实现管理目标的责任
考题
工程建设项目管理实施方式包括（）。A、业主方自设管理机构实施管理的方式B、业主方委托专业管理咨询单位代理管理C、业主方与管理咨询单位的一体化项目管理D、由专业项目管理单位进行管理承包E、管理咨询单位实施管理
考题
下列工程建设项目管理实施方式中，（）适用于因投资项目较小、周期很短而较难委托专业项目管理的情况。A、业主方自设管理机构实施管理B、业主方委托专业管理咨询单位代理管理C、业主方与管理咨询单位的一体化项目管理D、由专业项目管理单位进行管理承包
考题
单选题下列关于项目咨询管理单位的说法正确的是（）。A
项目咨询管理单位的工作性质是咨询服务B
项目管理咨询单位为业主的利益开展工作C
项目管理咨询单位是业主的代理D
项目咨询管理单位的工作性质是承包
考题
多选题业主方和工程咨询单位合作进行项目管理，可能的合作形式有（ ）。[2010年真题]A业主自行组建项目管理班子，将部分专门的项目管理任务单独委托给工程咨询单位B业主方和工程咨询单位双方人员联合组建一个项目管理机构C工程咨询单位组建一个顾问机构为业主提供整体咨询服务D业主将项目管理任务全部委托给工程咨询单位E多个工程咨询单位分别为业主方管理部门提洪专项咨询服务
考题
单选题关于项目业主委托项目管理模式，下列说法中正确的是（ ）。[2009年真题]A
根据国际惯例，所有工程都应该采用委托项目管理模式B
项目管理服务的性质是全面代理C
项目管理单位与项目总承包管理单位性质相同D
业主可以委托多个单位进行项目管理
考题
单选题委托项目管理模式中，下列关于项目咨询管理单位的说法正确的是（ ）。A
项目咨询管理单位的工作性质是承包服务B
项目管理咨询单位为业主的利益开展工作C
项目管理咨询单位是业主的代理D
项目咨询管理单位的工作性质是管理
考题
单选题关于业主方委托项目管理的论述，下列说法不正确的是（ ）。A
业主代表向上对企业最高层领导负责，向下代表业主单位负责项目的日常管理和决策B
委托项目管理模式中对项目管理的任务可以分阶段进行C
委托项目管理模式中，项目管理咨询单位的工作性质是咨询服务，本质上不同于承包D
业主方委托项目管理，即建设项目业主将建设项目管理的所有任务全部委托给项目管理咨询单位承担，建设项目业主基本什么也不做
考题
多选题工程建设项目管理实施方式包括（）。A业主方自设管理机构实施管理的方式B业主方委托专业管理咨询单位代理管理C业主方与管理咨询单位的一体化项目管理D由专业项目管理单位进行管理承包E管理咨询单位实施管理
考题
多选题关于建设项目实施业主委托项目管理组织模式，下列表述正确的有（ ）。A在委托项目管理模式中，项目业主将建设项目管理的所有任务全部委托给项目管理咨询公司，项目业主什么都不做B在建设项目决策阶段，项目管理单位负责对投标商进行资格预审C在建设项目设计阶段，项目管理单位协助建设项目业主选择专利技术D根据国际惯例，项目管理咨询单位为业主的代理E对项目管理任务的委托可以分阶段进行
考题
单选题下列工程建设项目管理实施方式中，（）适用于因投资项目较小、周期很短而较难委托专业项目管理的情况。A
业主方自设管理机构实施管理B
业主方委托专业管理咨询单位代理管理C
业主方与管理咨询单位的一体化项目管理D
由专业项目管理单位进行管理承包
考题
单选题下列关于管理咨询单位的说法错误的是( )。A
管理咨询单位是以专业知识和技能为工程建设项目的其他参与方提供高智能的技术与管理服务的一方B
对于一些小型、简单或由于采用项目管理模式造成业主管理任务较为单纯的项目，其项目管理必须由管理咨询单位承担C
根据国家的监理法规，对必须实施监理的工程建设项目，业主需委托具有相应资质的监理公司承担项目的施工监理工作，这是业主委托管理咨询的一种特例D
作为管理咨询单位的招投标代理机构，它所提供服务的对象主要也是工程建设项目的业主
考题
单选题下列选项中，不属于国际上业主方项目管理方式的是（）。A
业主方自行项目管理B
业主方委托施工单位管理C
业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务D
业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理
考题
多选题国际上，项目管理的方式主要有（）。A业主方自行项目管理B业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务C业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作D业主委托施工单位进行管理E业主委托监理单位进行管理
考题
多选题业主方的项目管理方式主要有（ ），在国际和国内得到普遍应用。A业主方自行项目管理B项目管理咨询单位自行项目管理C业主方委托项目管理D业主方与项目管理咨询单位合作进行项目管理E项目管理咨询单位委托项目管理
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