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采用收益现值法评估资产的优点有()。
A:预期收益额预测相对容易
B:此价格易为买卖双方所接受
C:评估中使用范围较广
D:能真实和较准确地反映企业本金化的价格
B:此价格易为买卖双方所接受
C:评估中使用范围较广
D:能真实和较准确地反映企业本金化的价格
参考答案
参考解析
解析：采用收益现值法评估资产的优点：能真实和较准确地反映企业本金化的价格；与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受。采用收益现值法评估资产的缺点：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；在评估中适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
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考题
在资产减值测试评估中，下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是（ ）。
A.资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估
B.资产的公允价值可以采用市场法评估
C.资产的公允价值不能采用收益法评估
D.资产的公允价值不能采用成本法评估
考题
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:资本化率和收益现值无关
考题
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资产预期收益期不影响收益现值D、无风险报酬率不影响收益现值
考题
多选题关于资产减值测试评估方法的叙述，下列说法正确的是（ ）。A资产的公允价值减去处置费用的净额首先考虑市场法评估B资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估C资产的公允价值减去处置费用的净额可以采用收益法评估D资产预计未来现金流量的现值不考虑最终处置产生的现金流量E资产预计未来现金流量的现值与资产的公允价值减去处置费用的净额在使用收益法评估时，评估思路一致
考题
单选题采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。A
资本化率越高，收益现值越低B
资本化率越高，收益现值越高C
资产预期收益期不影响收益现值D
无风险报酬率不影响收益现值
考题
单选题通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。A
现值折旧法B
收益现值法C
预算现值法D
资产预测
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