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资产评估的收益现值法的缺点是（）
A.预期收益额的预测难度较大 B.适用于单项资产的评估
C.适用于企业整体资产的评估 D.不能真实反映企业本金化的价格

参考答案

参考解析
解析：。资产评估的收益现值法的缺点是预期收益额的预测难度较大、 评估范围小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
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考题 收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。 （ ）
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考题 应用收益现值法进行资产评估的前提条件，是资产所有者所承担的风险与收益被评估资产未来期望收益可用货币计量。（ ）
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考题 收益现值法评估资产是根据资产的未来收益来估算资产的价值。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 ( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。A．重置成本法B．收益现值法C．清算价格法D．现行市值法
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考题 收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（ ）
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考题 在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益既包括由评估资产直接形成和由评估资产直接形成的收益分离出来的收益。（ ）
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考题 在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。（ ）
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考题 （ ）法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法A．利润提成B．利润分红C．收益现值D．收益预支
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考题 采用收益现值法评估资产的缺点是工作量巨大。()
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考题 采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。A:资本化率越高，收益现值越低 B:资本化率越高，收益现值越高 C:资产未来收益期对收益现值没有影响 D:资本化率和收益现值无关
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考题 运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。A对B错
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考题 运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。A对B错
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考题 通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。A、现值折旧法B、收益现值法C、预算现值法D、资产预测
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考题 采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越高B、资本化率与收益现值无关C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、资本化率越高，收益现值越低
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考题 收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。
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考题 什么是资产评估的收益现值法？
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考题 什么是资产评估的收益现值法？试评述该法的优缺点。
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考题 收益现值法是以被评估资产在未来剩余经济寿命期限内所能获取的收益，按评估基准日的折现值转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。
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考题 采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资产预期收益期不影响收益现值D、无风险报酬率不影响收益现值
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考题 运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。
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考题 运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。
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考题 单选题（）是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。A 资产预测B 预算现值法C 收益现值法D 资产评估
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考题 判断题运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。A 对B 错
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考题 单选题采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。A 资本化率越高，收益现值越低B 资本化率越高，收益现值越高C 资产预期收益期不影响收益现值D 无风险报酬率不影响收益现值
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考题 问答题什么是资产评估的收益现值法？试评述该法的优缺点。
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考题 问答题什么是资产评估的收益现值法？
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考题 单选题通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。A 现值折旧法B 收益现值法C 预算现值法D 资产预测
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