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题目内容
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下列属于成本租金构成的内容有()。
A.折旧费
B.维修费
C.管理费
D.保险费
E.房产税
B.维修费
C.管理费
D.保险费
E.房产税
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。成本租金包括:折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税。商品租金和成本租金的差别,多3个项目——保险费、地租、利润。
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考题
运用收益法评估不动产时,不动产总费用通常包括( )。
A.管理费+折旧费+保险费+税金
B.管理费+折旧费+保险费+税金
C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金
D.管理费+维修费+保险费+税金
考题
房屋的商品租金构成因素是( )。A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租.
C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润
考题
判断题成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。()A
对B
错
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