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【2012年真题】在房地产估价活动中,合法原则的运用主要体现在()。

A.估价主体资格需依法取得
B.估价对象状况需依法判定
C.估价对象收益需依法确定
D.估价方法需依法选用

参考答案

参考解析
解析:本题考查的是合法原则。选项B,估价对象的状况,是需要依法确定的。选项A,估价主体资格,的确需要依法取得,但不是合法原则的应用;选项C,估价对象的收益,是按照市场的情况确定的,和法律无关;选项D,估价方法是根据估价目的,估价对象的状况,以及估价相关资料的获得情况综合确定的,和法律也没太大关系。
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考题 房地产经纪执业的合法原则主要体现在( )。(2012年真题)A.房地产经纪执业行为必须合法 B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法 C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法 D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法 E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益

考题 房地产经纪执业的合法原则主要体现在(  )。A、房地产经纪执业行为必须合法 B、房地产经纪促成交易的房地产必须合法 C、从事房地产经纪活动的机构资质必须合法 D、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法 E、国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益

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考题 房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以( )为前提来进行工作。A、公正B、公平C、公开D、估价对象的合法权益

考题 房地产估价的合法原则,就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格,否则不得进行房地产估价活动。( )

考题 多选题在房地产经纪活动中,合法原则主要体现在()方面。A房地产经纪执业行为必须合法B房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法C从事房地产经纪活动的人员资格必须合法D房地产经纪促成交易的房地产必须合法E从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

考题 单选题()要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。A 合法原则B 估价时点原则C 公平原则D 替代原则

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