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对某房地产状况进行调整中，下列属于实物状况调整的有（　）。

A、临街状况调整
B、外部配套设施调整
C、装饰装修状况调整
D、采光、通风状况调整
E、土地使用期限状况调整

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房地产状况调整的内容。选项AB属于区位状况调整的内容；选项E属于权益状况调整的内容。参见教材P198。
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考题 物业状况调整可以分为（ ）。A．区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整B．交易状况调整、权益状况调整和实物状况调整C．区位状况调整、交易状况调整和实物状况调整D．区位状况调整、权益状况调整和交易状况调整
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考题 关于房地产状况调整下列说法正确的是（ ）。A．可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B．房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C．权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素D．进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
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考题 不属于房地产状况调整分类的为（ ）。A．区位状况调整B．实物状况调整C．房地产商状况调整D．权益状况调整
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考题 房地产状况调整的内容包括（　　）。A.质量状况调整 B.实物状况调整 C.设计状况调整 D.权益状况调整 E.区位状况调整
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考题 关于房地产状况调整下列说法错误的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格 E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
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考题 下列关于房地产状况调整说法，错误的有()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格 E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
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考题 下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格，调整为在其权益状况下的价格
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考题 房地产状况调整的内容包括()。A:质量状况调整 B:实物状况调整 C:设计状况调整 D:权益状况调整 E:区位状况调整
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考题 不属于房地产状况调整分类的为()。A:区位状况调整 B:实物状况调整 C:房地产商状况调整 D:权益状况调整
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考题 关于房地产状况调整下列说法正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
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考题 房地产状况调整的分解不包括（　）。A.区位状况调整 B.实物状况调整 C.权益状况调整 D.收益状况调整
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考题 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3％，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5％。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。（　　）
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考题 下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。A、实物状况调整B、区位状况调整C、权益状况调整D、质量状况调整
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考题 采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。A、农业银行自身情况B、区位状况C、实物状况D、权益状况
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考题 采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。A、交易情况修正B、市场状况调整C、借款人状况调整D、实物状况调整
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考题 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）
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考题 房地产状况调整的内容主要包括（）。A、区位状况的调整B、实物状况的调整C、环境状况的调整D、权益状况的调整
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考题 进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）
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考题 进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。A、区位状况下B、实物状况下C、权益状况下D、房地产市场状况下
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考题 房地产状况调整可分为（）。A、实物状况调整B、权益状况调整C、区位状况调整D、土地状况调整E、房屋状况调整
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考题 判断题进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）A 对B 错
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考题 判断题市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）A 对B 错
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考题 多选题房地产状况调整可分为（）。A实物状况调整B权益状况调整C区位状况调整D土地状况调整E房屋状况调整
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考题 单选题下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。A 实物状况调整B 区位状况调整C 权益状况调整D 质量状况调整
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考题 多选题房地产状况调整的内容主要包括（）。A区位状况的调整B实物状况的调整C环境状况的调整D权益状况的调整
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考题 单选题进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。A 区位状况下B 实物状况下C 权益状况下D 房地产市场状况下
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考题 多选题房地产状况调整的内容包括（　）。A质量状况调整B实物状况调整C设计状况调整D权益状况调整E区位状况调整
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