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征收国有土地上房屋的土地成本包括（　）。

A、场地平整费
B、城市基础设施建设费
C、渣土清运费
D、青苗补偿费
E、地上物拆除费

参考答案

参考解析
解析：考点:土地成本。征收国有土地上房屋的土地成本一般包括房屋征收补偿费用、相关费用和其他费用。房屋征收补偿费用一般包括被征收房屋补偿费、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿费；相关费用一般包括房屋征收评估费、房屋征收服务费和政府规定的其他有关费用。其他费用一般包括地上物拆除费、渣土清运费、场地平整费以及城市基础设施建设费、建设用地使用权出让金等，通常依照规定的标准或采用比较法求取。
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考题 房屋所有权人同意征收是实施国有土地上房屋征收的前提。（　　）
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考题 (2014真题) 房屋所有权人同意征收是实施国有土地上房屋征收的前提。（）
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考题 国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。A、房屋征收决定作出 B、房屋征收决定公告 C、房屋征收补偿协议签订 D、房屋征收实施
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考题 国有土地上房屋征收补偿内容包括( )。A.被征收房屋价值 B.因征收房屋造成的搬迁费 C.因征收房屋造成的停产损失 D.因征收房屋造成的临时安置 E.因征收房屋造成的上、下班交通费
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考题 依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋价值的价值时点为（　）之日。A.房地产估价师实地查勘 B.国有土地出让合同签定 C.拆迁公司现场动员搬迁 D.房屋征收决定公告
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考题 2011年1月22日，《城市房屋拆迁管理条例》被予以废止，取而代之的新法规是（）A、《国有土地征收补偿条例》B、《国有土地上房屋征收与补偿条例》C、《城市房屋拆迁与补偿条例》D、《房屋征收与补偿条例》
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考题 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》制定的目的是（）。A、规范本*市市区土地上房屋征收与补偿活动B、规范本*市郊区土地上房屋征收与补偿活动C、规范本*市国有土地上房屋征收与补偿活动D、规范本*市集体土地上房屋征收与补偿活动
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考题 征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括（）等。A、房屋征收补偿费用B、相关费用C、建设用地使用权出让金D、青苗补偿费E、土地使用税
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考题 在实践中，集体土地被依法征收的，同时征收集体土地上的房屋；国有土地上房屋被依法征收的，同时收回国有土地使用权。（）
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考题 《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定的目的是（）。A、规范国有土地上房屋征收与补偿活动B、维护公共利益C、保障被征收房屋所有权人合法利益D、打击非法拆迁行为
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考题 单选题2011年1月22日，《城市房屋拆迁管理条例》被予以废止，取而代之的新法规是（）A 《国有土地征收补偿条例》B 《国有土地上房屋征收与补偿条例》C 《城市房屋拆迁与补偿条例》D 《房屋征收与补偿条例》
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考题 单选题国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。A 房屋征收决定作出B 房屋征收决定公告C 房屋征收补偿协议签订D 房屋征收实施
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考题 单选题《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证的项目（）A 按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理B 已实施的部分按《城市房屋拆迁管理条例》办理，未实施部分按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理C 继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》有关规定办理D 自行选择按《城市房屋拆迁管理条例》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理
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考题 单选题下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。A 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回B 征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价C 拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿D 建设单位可以参与搬迁活动
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考题 多选题契税的征收范围具体包括（）。A房屋交换B房屋赠与C房屋买卖D国有土地使用权出让
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考题 多选题征收国有土地上房屋的土地取得成本中一般包括（）等。A房屋征收补偿费用B相关费用C建设用地使用权出让金D青苗补偿费E土地使用税
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