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下列关于REITs，说法正确的是()。
A:美国政府允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs是美国最重要的一种房地产金融方式
B:REITs仅可以封闭运行
C:REITs与我国信托相同，纯粹属于私募性质
D:1960年，世界上第一支REITs在英国诞生
B:REITs仅可以封闭运行
C:REITs与我国信托相同，纯粹属于私募性质
D:1960年，世界上第一支REITs在英国诞生
参考答案
参考解析
解析：从国际上看，REITs是一种以发行受益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通。1960年，世界上第一支REITs在美国诞生。美国政府允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs是美国最重要的一种房地产金融方式。
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下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是()
A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B
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下列关于封闭式REITs与开放式REITs的说法,正确的是()
A.开放式REITs成立后不得再募集资金B.开放式REITs的发行规模可以增减C.封闭式REITs成立后不得再募集资金D.封闭式REITs能直接同以净值交易E.封闭式REITs发行规模固定
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下列关于REITS，说法正确的是（ ）。A．美国政府允许满足一定条件的REITS可免征所得税和资本利得税，REITS是美国最重要的一种房地产金融方式B．REITS仅可以封闭运行C．REITS与我国信托相同，纯粹属于私募性质D．1960年，世界上第一支REITS在英国诞生
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C．市场利率变化给REITs 的实际收益带来的损失
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考题
关于房地产投资信托基金功能的说法中，不正确的是（ ）。A.REITs对于购买数额进行了硬性的下限规定
B.REITs以股票的形式来筹集资金，能够随时在股票市场上变现，便于投资者控制投资数额和投资范围
C.REITs能抵押通货膨胀的不利影响
D.REITs将单一的银行贷款融资形式向机构投资者.个人投资者融资转变，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场
考题
单选题以下关于另类投资基金的说法，正确的是（）。A
国内黄金ETF主要投资于实物黄金B
国内REITs产品都是投资于海外的REITsC
国内商品QDII只能投资于黄金和石油D
国内黄金QDII可以直接投资于海外的黄金期货或黄金现货
考题
单选题REITs按其（）不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。A
权益类型B
抵押方式C
投资业务D
信托性质
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