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(2017年真题)下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有( )。
A.木材市场价倒算法
B.收获现值法
C.年金资本化法
D.重置成本法
E.市场成交价比较法
B.收获现值法
C.年金资本化法
D.重置成本法
E.市场成交价比较法
参考答案
参考解析
解析:用材林资产评估方法主要有:市场法,包括木材市场价倒算法、市场成交价比较法;收益法,包括收获现值法、年金资本化法、周期收益资本化法;重置成本法。
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考题
下列饭店品牌资产评估方法中,( )必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。[2011年真题]A.成本法
B.市价法
C.收益法
D.市场/顾客影响力评估法
考题
(2018年真题)资产值测试评估中,可能作为资产公允价值确定依据的有( )。
A.资产预计未来现金流量现值
B.类似资产的市场价格
C.采用收益法评估得出的市场价值
D.相同资产的市场价格
E.公平交易中的销售协议价格
考题
下列关于市场法的说法中,正确的有()。A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
B.市场法被用于评估整体资产价值时,通常是用来评估企业价值。其中,最常用的是价值比率法
C.市场法是相对来说具有客观性的方法,也比较容易被交易双方所理解和接受
D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下,市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法
考题
下列关于市场法适用范围与局限的说法中,正确的有( )。A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
B.市场法被用于评估整体资产价值时,通常是用来评估企业价值
C.市场法是相对来说具有客观性的方法,也比较容易被交易双方所理解和接受
D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估
E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下,市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法
考题
多选题下列环境价值评估方法中,属于间接市场评估法的有()。A防护支出法B生产力变动法C内涵资产定价法D旅行费用法E机会成本法
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