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题目内容
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下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是( )。
A.房屋所有权证书或房地产产权证书
B.登记申请书
C.当事人关于预告登记的约定
D.主债权合同
B.登记申请书
C.当事人关于预告登记的约定
D.主债权合同
参考答案
参考解析
解析：根据《房屋登记办法》第七十一条，除BCD三项外，申请预购商品房抵押权预告登记，还应当提交下列材料：①申请人的身份证明；②抵押合同；③预购商品房预告登记证明；④其他必要材料。
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考题
因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。A:预购商品房预告登记的登记证明
B:预购商品房转让合同
C:商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书
D:契税完税凭证
E:购房业主商品住宅维修基金交款凭证
考题
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。A、预购商品房预告登记B、预购商品房抵押权预告登记C、房屋所有权转移预告登记D、房屋抵押权预告登记
考题
单选题在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。A
当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记B
预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证C
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理D
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记
考题
单选题根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。A
预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记B
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理C
预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记D
以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
考题
单选题根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，预告登记、在建工程抵押权登记后，农信社必须自能够进行正式房屋登记之日起（）个月内申请将预购商品房抵押权预告登记、在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记，一般不得直接将原登记注销再重新办理新的抵押权设立登记。A
三B
六C
九D
十二
考题
多选题申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交的材料包括（ ）。A登记申请书B主债权合同C抵押合同D当事人关于预告登记的约定E房屋所有权证书或房地产产权证书
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