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某经济主体行为使他人或社会受损,而该经济主体却没有为此承担成本。此属于房地产社会经济特性中的( )。
A、价值量大
B、用途多样性
C、涉及广泛性
D、权益受限性
B、用途多样性
C、涉及广泛性
D、权益受限性
参考答案
参考解析
解析:涉及广泛性又称相互影响性,某经济主体行为使他人或社会受损,而该经济主体却没有为此承担成本属于负外部性。
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考题
外部性又称外部影响。指某个体或团体的行动和决策使其他个体或团体受损或受益的情况.分为正外部性和负外部性。正外部性是某个经济行为个体的活动使他人或社会受益,而受益者无须花费代价。负外部性是某个经济行为个体的活动使他人或社会受损,而造成负外部性的人却没有为此承担成本。
根据上述定义,下列说法不正确的是:A.私人别墅的美丽花园让过往的行人看到也心旷神怡,属于正外部性
B.火车道附近的居民饱受噪音干扰但又无法起诉铁道公司,属于负外部性
C.荔枝园主养一大群蜜蜂帮助荔枝授粉,同时蜜蜂利用荔枝花粉产蜜,属于正外部性
D.农民在种植瓜果蔬菜时使用剧毒农药除害虫,对消费者健康造成隐患,属于负外部性
考题
单选题某些个人或企业的经济行为影响了其他人或企业,却没有为之承担应有的成本或没有获得相应的报酬。这种现象被称为()A
外部效应B
外部经济C
外部不经济D
道德风险
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