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【文件七】
刘总：
根据我们的调查，公司中青年员工离职率高与公司现在的住房制度有一定关系。目前，公司已停止为员工建设或购买住房，仅为员工提供住房补贴，让他们自行租房居住或由公司提供帮助向银行抵押贷款买房居住。但由于房价太高，中青年员工无力购买，租房又不稳定，员工没有安全感。我们考虑，是否可由公司出资建设或购买一些小型公寓，以适当价格出租给暂时无房的员工，并规定在一定的期限后迁出公寓，给后来的员工暂住。这样可以使中青年员工安居乐业，降低核心员工的流动率。
此建议妥否，请指示。如果可行，我们将向总裁办公室提出报告。
福利科
×年×月×日
处理意见：
刘总：
根据我们的调查，公司中青年员工离职率高与公司现在的住房制度有一定关系。目前，公司已停止为员工建设或购买住房，仅为员工提供住房补贴，让他们自行租房居住或由公司提供帮助向银行抵押贷款买房居住。但由于房价太高，中青年员工无力购买，租房又不稳定，员工没有安全感。我们考虑，是否可由公司出资建设或购买一些小型公寓，以适当价格出租给暂时无房的员工，并规定在一定的期限后迁出公寓，给后来的员工暂住。这样可以使中青年员工安居乐业，降低核心员工的流动率。
此建议妥否，请指示。如果可行，我们将向总裁办公室提出报告。
福利科
×年×月×日
处理意见：
参考答案
参考解析
解析：来文日期：×月×日
☆关键词确定为“公司住房制度调整、福利管理”。
参考答案
回复方式：电子邮件
回复内容：
福利科：
你们的意见很好，但目前时机尚未成熟。
1．公司直接出资建设或购买公寓，属于固定资本投资，就目前的建设造价和房价来说，将会产生较大的成本。
2．公司已为员工提供并发放住房补贴，下一步可考虑建立班车接送制度。
3．福利科可以此为契机，研究公司为核心员工提供长期低息或免息住房贷款制度，要制订此类员工的标准，以及贷款的具体细则。
刘×
☆关键词确定为“公司住房制度调整、福利管理”。
参考答案
回复方式：电子邮件
回复内容：
福利科：
你们的意见很好，但目前时机尚未成熟。
1．公司直接出资建设或购买公寓，属于固定资本投资，就目前的建设造价和房价来说，将会产生较大的成本。
2．公司已为员工提供并发放住房补贴，下一步可考虑建立班车接送制度。
3．福利科可以此为契机，研究公司为核心员工提供长期低息或免息住房贷款制度，要制订此类员工的标准，以及贷款的具体细则。
刘×
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