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在测算资本金融资成本时,其资金占用费是按( )计算的。

A.综合利率

B.贷款利率

C.折现率

D.机会成本


参考答案

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考题 融资租赁下, 采用实际利率法分摊未确认融资费用时, 下列表述正确的是 ( )。 A.租赁资产以出租人的租赁内含利率为折现率折成的现值入账时,应以出租人的租赁内含利率作为分摊率B.租赁资产以租赁合同规定的利率为折现率折成的现值入账时,应以租赁合同规定的利率作为分摊率C.以租赁资产公允价值为人账价值的,应重新计算融资费用分摊率D.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租人资产入账价值的,应将银行同期贷款利率作为分摊率E.租赁资产以公允价值作为入账价值的,应将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率

考题 在测算资本金融资成本时,其资金占用费是按( )计算的。A.综合利率B.贷款利率C.折现率D.机会成本

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考题 (2016年真题) 确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有()。A.国债收益率 B.银行存款利率 C.市场平均投资收益率 D.银行贷款利率 E.银行同业拆借利率

考题 在房地产投资项目估价中,较理想的折现率是采用(  )。A.银行存款利率 B.银行贷款利率 C.通货膨胀率加银行存款利率 D.资金的机会成本加风险调整值

考题 确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有( )。A、国债收益率 B、银行存款利率 C、市场平均投资收益率 D、银行贷款利率 E、银行同业拆借利率

考题 9、融资租赁业务中,承租人在计算最低租赁付款额的现值时,需要选择适当的折现率,选择折现率时应首选()。A.同期国外银行贷款利率B.租赁合同中规定的利率C.同期国内银行贷款利率D.出租人的租赁内含利率