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物业管理企业提供物业管理服务,从性质上看也属于( )。

A.生产活动

B.社会活动

C.社会实践

D.生产资本


参考答案

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考题 物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的,与物业管理服务活动没有直接联系,属于某一会计期间耗用的费用为( )。A.间接费用B.直接费用C.期间费用D.营业成本

考题 实行物业管理服务费用包干制时,物业管理服务费的构成不包括( )。A.物业管理服务成本B.法定税费C.物业服务企业的利润D.物业服务企业的酬金

考题 业主与物业管理企业应在( )的基础上,签订物业管理服务合同。A.平等B.自愿C.行政指导D.等价有偿E.诚实信用

考题 物业服务合同的( )是物业管理企业提供的公共性物业服务。A.标的B.条约C.条例D.内容

考题 物业管理企业编制预算时,应符合下列公式( ) A.物业管理费收入=物业管理费成本B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

考题 物业服务合同的标的是( )。A.物业管理企业提供个体性服务B.物业管理企业提供的公共性服务C.业主提供的私人服务D.业主提供的公共性服务

考题 共用部位、共用设备的经营需要经过( )。A.物业管理企业的同意B.物业管理企业的服务性质的决定C.服务内容的决定D.业主的决定E.业主选择

考题 下述有关物业管理供给的说法,不正确的是( )。A.单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响B.物业管理服务是商品,它和一般商品一样,满足商品供给的一般规律C.物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理加总而成D.物业管理也是一种商品

考题 为规范和指导建设单位与物业管理企业签定前期物业服务合同,建设部于2004flE 9月制定并发布( )。A.《前期物业服务合同》B.《物业管理服务收费制度》C.《物业管理企业合同法》D.《物业管理企业责任法》

考题 以政府定价方式管理物业服务收费存在的弊端是( )。A.不利于物业管理企业提高服务质量B.不利于物业管理企业降低服务质量C.利于物业管理企业提高服务质量D.利于物业管理企业提高服务态度

考题 《物业管理条例》明确的将业主和物业服务企业之间的合同定义为()A.物业服务合同B.物业管理委托合同C.物业管理合同D.物业管理服务合同

考题 业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业()物业管理服务合同。A.订立B.变更C.解除D.口头约定

考题 物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘( )。A.物业管理人才B.物业服务企业C.物业服务志愿者D.物业管理项目的活动

考题 房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的合同是( )。A.《前期物业管理服务合同》B.《短期物业管理服务合同》C.《物业管理服务合同》D.《长期物业管理服务合同》

考题 物业管理社会化的基本含义包括( )。A.物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业B.物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业C.物业管理企业属于社会办企业D.物业的所有权人属于社会人E.物业管理活动属于社会活动

考题 物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。A.物业管理条例B.物业服务合同C.城市新建住宅小区管理办法D.物业服务协议

考题 物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( ),物业服务的对象是( )。A.公共性物业服务,物业管理区域内的全体业主B.公共性物业服务,全体业主C.物业服务,物业管理区域内的全体业主D.物业服务,全体业主

考题 《物业管理条例》第四十四条规定:物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由( )约定。A.条例B.双方C.业主D.物业管理企业

考题 下列属于物业管理企业的权利的是( )。A.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费B.履行物业管理委托合同,提供物业管理服务C.制止违反物业管理制度的行为D.要求委托人协助管理E.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

考题 物业服务合同属于民事合同的范畴,是( )之间设立物业服务关系的协议。A.业主B.物业管理企业C.业主和物业管理企业D.建筑单位

考题 物业管理企业中的管理人员应熟悉物业管理基本的法律法规,并能将其运用于( )。A.物业管理B.物业管理实践C.物业管理服务D.物业管理企业

考题 关于物业管理用房的说法,错误的是 ()。 A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有 B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房 C.经业主大会同意,物业服务企业可以改变物业管理用房用途 D.虽经业主大会同意,物业服务企业也不得改变物业管理用房用途

考题 关于物业管理的说法,正确的是 ( )。 A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业 B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地 C.物业管理的内容是维修、养护、管理 D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动

考题 下列选项中,属于物业管理内涵的有( )。 A.服务对象是业主和物业使用人 B.物业管理的客体是物业 C.本质是提供一种有偿服务,属于第三产业 D.属补充性、协助性安全防范性质 E.使物业保值增值

考题 按照服务的性质和提供服务的方式,物业管理的内容可分为( )。 A.公共服务 B.专项服务 C.普遍服务 D.特殊服务 E.特约服务

考题 下列物业管理服务中,按服务的性质和提供的方式分类,属于专项服务的是( )。 A. 电梯设备管理 B. 虫害防治管理 C. 开设小型商场 D. 车辆停放管理

考题 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指()。 A.早期介入 B.中期物业管理 C.物业管理服务 D.前期物业管理