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根据材料可知，下列说法中符合实际情况的一项是( )．
A．受国内房地产市场逐步回暖影响，全年土地出让收入增速呈现明显的前高后低走势
B．2009年全国农村基础设施支出额比廉租住房支出额多出约246．5亿元
C．2009年全国土地出让支出总额中有不到一半属于征地和拆迁补偿支出与土地开发支出
D．2009年市县人民政府上缴省级财政的新增建设用地土地有偿使用费比上缴中央财政的部分多了两倍多
参考答案
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考题
下列关于房地产投资特点的说法，错误的是（ ）。 A．一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值 B．房地产投资可以使用高财务杠杆率 C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大 D．房地产的流动性比证券类产品要弱
考题
关于房地产投资的特点，下列说法不正确的是( )。A．很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响B．房地产投资的杠杆价值优势不大明显C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大D．房地产的流动性比证券类产品要弱
考题
根据材料，下列说法不正确的是（ ）。A．2008年住宅用地与商服用地之和小于工矿仓储用地B．自2003年至2008年，2008年招拍挂面积最大C．2003～2008年，土地出让总价款呈逐步上升趋势D．与2005年相比，2008年土地出让总面积的增长速度小于土地出让总价款的增长速度
考题
根据材料可知，下列说法中符合实际情况的一项是（ ）。A．受国内房地产市场逐步回暖影响，全年土地出让收入增速呈现明显的前高后低走势B．2009年全国农村基础设施支出额比廉租住房支出额多出约246.5亿元C．2009年全国土地出让支出总额中有不到一半属于征地和拆迁补偿支出与土地开发支出D．2009年市县人民政府上缴省级财政的新增建设用地土地有偿使用费比上缴中央财政的部分多了两倍多
考题
以下表1～表3呈现了全国2014年1～10月份房地产开发、销售情况，请根据表格信息，回答下列问题。
表1 2014年1～10月份全国房地产开发和销售情况
根据数据可知，房地产市场中比重最大的是( )。A.商业营业用房
B.办公楼市场
C.难以确定
D.住宅市场．
考题
下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（ ）。 A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法
B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法
C:根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法
D:市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场
E:对细分市场命名要突出企业的特征
考题
房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（ ）。A.受消费者预期影响较大
B.消耗时间较长
C.受政策法规影响较大
D.受区域影响较大
考题
房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（ ）。(2010年真题)A.受消费者预期影响较大
B.消耗时间较长
C.受政策法规影响较大
D.受区域影响较大
考题
房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（ ）。A、受消费者预期影响较大
B、消耗时间较长
C、受政策法规影响较大
D、受区域影响较大
考题
房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（ ）的特征。(2012年真题)A.受区域影响大
B.花费时间较长
C.受消费者预测影响大
D.受法规政策影响大
考题
下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A. 房地产开发受政策影响较大
B. 房地产开发投资所需资金量大
C. 房地产开发回报高. 风险小
D. 房地产投资具有保值增值性
考题
下列关于房地产价格研究的说法中，错误的是( )。A.竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉
B.房地产市场供求情况的变化趋势
C.房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小
D.国际、国内相关房地产市场的价格
考题
下列关于房地产市场的说法不正确的是（）A、一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场B、二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场C、三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场D、按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场
考题
根据以下材料：①藏报春甲（aa）在20℃时开白花；②藏报春乙（AA）在20℃时开红花；③藏报春丙（AA）在30℃时开白花。在分析基因型和表现型相互关系时，下列说法错误的是（）A、由材料①②可知生物的性状表现是由基因型决定的B、由材料①③可知生物的性状表现是由基因型和环境共同作用的C、由材料②③可知环境影响基因型的表达D、由材料①②③可知生物的性状表现是由基因型和环境共同作用的
考题
关于房地产经纪机构，下列说法正确的是（ ）。A、以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高B、以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小C、以新建商品房销哲代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务D、全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多E、以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务
考题
单选题下列关于房地产市场的说法不正确的是（）A
一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场B
二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场C
三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场D
按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场
考题
单选题根据材料，下列说法不正确的是（ ）。A
2008年住宅用地与商服用地之和小于工矿仓储用地B
自2003年至2008年，2008年招拍挂面积最大C
2003～2008年六年来，土地出让总价款呈逐步上升趋势D
与2005年相比，2008年土地出让总面积的增长速度小于土地出让总价款的增长速度
考题
多选题下列房地产交易中，属于二级市场的是（）A土地出让后抵押B房屋使用后租赁C房地产开发经营D土地使用后抵押
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