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下列关于个人住房贷款担保方式的表述中，错误的是( )。

A．个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式

B．贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式

C．一笔借款合同只能选择一种担保方式

D．贷款银行可根据借款人的具体情况，同时采用几种贷款担保方式

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