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关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。
A．基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
B．基础租金一般高于市场租金
C．基础租金可以通过降低经营费用向下调整
D．基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E．基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
参考答案
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考题
下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。A．基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的B．基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用C．基础租金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用D．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金E．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金
考题
业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（）之和。A:抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失B:人工费用、建造费用和空置损失C:抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失D:经营费用、建造费用和空置损失
考题
写字楼确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金，其可接受的最低租金水平是指能够抵偿（ ）的租金。
A、经营费用
B、抵押贷款还本付息
C、运营费用
D、空置损失
E、收租损失
考题
关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
B.基础租金一般高于市场租金
C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整
D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E.基础租金一般低于写字楼的市场租金
考题
关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息.经营费用和空置损失
B.基础租金一般高于市场租金
C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整
D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
E.基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
考题
写字楼确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金，其可接受的最低租金水平是指能够抵偿（ ）的租金。A.经营费用
B.抵押贷款还本付息
C.运营费用
D.空置损失
E.收租损失
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