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办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、可公开交易,已使用年限原则上不超过()年。

A.15

B.20

C.25

D.30

参考答案

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考题 《法人客户房产按揭贷款管理办法》,贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定,最长不超过20年。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须()。A.交易的资金是否到账或通过借款人账户支付B.交易价格是否真实合理C.是否已签订购房合同D.预付首期款收据或发票的真实性
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考题 法人客户房产按揭贷款中,若按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、公开交易,已使用年限原则上不超过()年。 A.30B.20C.15D.10
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考题 法人客户房产按揭贷款的贷款期限根据借款人现金流状况、还贷能力及信用状况等合理确定,最长不超过()年。 A.20B.15C.10D.5
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考题 下列关于法人客户按揭贷款操作表述正确的是:()。 A.以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款B.若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款C.所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任D.对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续
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考题 根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定,下列房产不能办理法人按揭贷款的是:()。 A.坐落在划拨土地上的房产B.期房不能提供合法“五证”的项目C.依法公告列入拆迁范围的房产D.开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的E.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目
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考题 以下关于法人客户房产按揭贷款表述有误的是:()。 A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产，并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房，包括一手房和二手房D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策，遵守国家法律法规
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考题 法人客户按揭楼盘为竣工验收合格但未办理初始登记的期房的,须提供房产验收合格证明、国有土地使用证和房产证(不动产权证)。() 此题为判断题(对，错)。
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